江宁科技园发展规划.docx

研究报告

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江宁科技园发展规划

一、总体发展战略

1.发展目标定位

(1)江宁科技园的发展目标定位将紧密结合国家战略和地方发展需求，以建设成为区域科技创新中心、产业转型升级高地和国际化人才集聚区为核心。通过强化科技创新引领，推动产业高端化、绿色化、智能化发展，力争在未来五年内实现产值翻番，成为全市乃至全省科技创新的示范引领者。

(2)我们将紧紧围绕“创新驱动、产业升级、绿色发展”三大战略，以科技创新为核心驱动力，以产业链延伸和产业集群发展为重点，打造具有国际竞争力的产业生态。具体而言，将聚焦高端装备制造、新一代信息技术、生物医药等战略性新兴产业，形成一批具有核心竞争力的产业集群，推动产业结构优化升级。

(3)在人才集聚方面，我们将实施人才强园战略，通过政策扶持、平台搭建、服务保障等措施，吸引国内外优秀人才来园区创新创业。同时，加强与高校、科研院所的合作，培养和引进高层次人才，构建一支结构合理、素质优良的创新型人才队伍，为园区发展提供强有力的人才支撑。通过这些措施，江宁科技园将致力于打造成为国内外知名的创新高地，为区域经济发展注入新的活力。

2.发展规模规划

(1)江宁科技园的发展规模规划将基于科学预测和合理布局，规划总面积将达到100平方公里，其中产业区、研发区、生活服务区等功能分区明确。预计在未来十年内，园区将形成年产值超过1000亿元的高科技产业集群，成为支撑区域经济发展的新引擎。

(2)在空间布局上，我们将坚持产城融合、功能互补的原则，合理规划产业区、研发区、生活服务区等功能分区。产业区重点发展高端制造业、战略性新兴产业，研发区将建设成为集研发、孵化、转化于一体的创新平台，生活服务区则提供完善的居住、休闲、教育等配套设施，以提升园区员工的幸福感。

(3)发展规模规划还将注重绿色低碳和可持续发展，规划区内将建设绿色生态廊道，推广节能减排技术，提高资源利用效率。同时，通过智慧园区建设，实现园区管理、运营、服务的智能化，提高园区的整体竞争力。通过这些措施，江宁科技园将致力于打造成为具有国际影响力的现代化科技园区。

3.产业布局优化

(1)江宁科技园产业布局优化将围绕国家战略性新兴产业和地方特色优势产业，重点发展高端装备制造、新一代信息技术、生物医药、新材料、新能源等五大主导产业。通过产业链延伸和产业集群培育，形成具有国际竞争力的产业生态。

(2)在产业布局优化过程中，我们将注重产业链的上下游协同，促进产业链各环节企业之间的互动与合作，形成产业集群效应。同时，支持企业加大研发投入，推动技术创新，提高产业附加值，形成以创新驱动为核心的发展模式。

(3)此外，江宁科技园还将加强与国内外知名企业和科研机构的合作，引进先进技术和人才，提升产业整体水平。通过打造一批具有国际影响力的产业集群，推动产业向高端化、智能化、绿色化方向发展，为区域经济发展提供强有力的支撑。同时，注重产业与城市的融合发展，构建宜居宜业的现代化科技园区。

二、空间布局规划

1.功能分区划分

(1)江宁科技园功能分区划分将充分考虑产业特性、生态保护、公共服务等因素，划分为产业研发区、产业配套区、生态居住区、综合服务区和行政办公区五大功能区域。产业研发区重点集聚高新技术企业和研发机构，推动科技成果转化；产业配套区提供生产、物流、研发等配套服务，降低企业运营成本；生态居住区营造宜居环境，吸引人才居住；综合服务区集中提供商业、娱乐、教育等生活服务；行政办公区则集中行政管理和服务机构，提高园区管理效率。

(2)产业研发区规划面积占比约30%，将建设成为集研发、孵化、转化于一体的创新平台，重点发展生物医药、新材料、新能源等战略性新兴产业。生态居住区规划面积占比约25%，注重绿化景观和居住环境，为园区员工提供舒适的居住条件。综合服务区和行政办公区规划面积分别占比约15%，提供完善的生活配套和行政服务，确保园区高效运行。

(3)在功能分区划分中，我们将注重区域间的有机联系和协调发展，通过合理的交通组织和空间布局，实现各功能区域的互联互通。同时，加强生态保护，建设绿色生态廊道，确保园区可持续发展。通过功能分区的科学规划，江宁科技园将打造成为一个产业集聚、生态宜居、服务完善的现代化科技园区。

2.道路交通规划

(1)江宁科技园道路交通规划将遵循高效、便捷、安全的原则，构建“三横三纵”的主干道网络，确保园区内部交通与外部交通的顺畅衔接。其中，“三横”包括两条城市快速路和一条高速公路出入口，快速连接园区与周边城市；“三纵”则是由园区内主干道组成的交通骨架，贯穿东西南北，实现园区内部快速通行。

(2)针对园区内部交通，规划将建设完善的次干道和支路网络，形成多层次、多功能的交通系统。次干道主要用于连接产业区、研发区和生活区，提供便捷的交通