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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版全新商品房房屋转让协议

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.转让双方信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用

4.3过户流程

5.房屋质量及维修责任

5.1质量保证

5.2维修责任

6.物业费用及管理

6.1物业费用

6.2物业管理

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.其他约定

11.1装修事项

11.2家具家电归属

11.3户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2转让方身份证明复印件

12.3受让方身份证明复印件

12.4物业费缴纳证明复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋户型：_______室_______厅_______厨_______卫

1.4房屋所有权证号：_______号

第二条转让双方信息

2.1转让方信息

转让方姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

2.2受让方信息

受让方姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币_______元（大写：____________________元整）

3.2支付方式：_______（现金/转账/其他）

3.3支付时间：_______年_______月_______日

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：_______年_______月_______日

4.2过户费用：人民币_______元（大写：____________________元整），由_______方承担

4.3过户流程：按_______部门的规定进行

第五条房屋质量及维修责任

5.1质量保证：转让方保证该房屋_______年内在质量方面无重大问题。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，_______年内由转让方负责维修，_______年后由受让方负责维修。

第六条物业费用及管理

6.1物业费用：人民币_______元/月，由_______方支付。

6.2物业管理：遵守物业管理公司的规定，配合物业管理工作。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。

a)转让方或受让方因特殊原因要求解除合同；

b)房屋因政策等原因被拆除；

c)法律、法规规定的其他解除条件。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

转让方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向受让方支付合同总金额的_______%作为违约金。

8.2受让方的违约责任

受让方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向转让方支付合同总金额的_______%作为违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件

本合同在下列条件全部满足时终止：

a)房屋过户至受让方名下；

b)转让方和受让方按照约定履行了各自的义务。

10.3续约条件

如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的权利和义务。

第十一条其他约定

11.1装修事项

双方同意，如房屋需要装修，应提前通知对方