房产预告抵押合同5篇.docx

房产预告抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

抵押权人（乙方）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有本合同项下抵押房产的合法所有权，且已同意将其抵押给乙方作为债务的担保，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据相关法律法规，就房产预告抵押事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.房产预告抵押：指甲方以房产作为担保，向乙方预告其将履行某项债务的行为。

2.抵押房产：位于__________的房产，具体信息如下：房产地址、产权证号、面积等详见附件。

二、抵押目的

本合同抵押的目的在于保障乙方在甲方未履行债务时，有权依法实现其抵押权，并对抵押房产进行处置以实现其债权。

三、担保债务

1.本合同项下的抵押担保债务包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

2.债务的具体金额、期限、利率等详见借款协议。

四、抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押房产进行出售、赠与、再抵押等行为。

2.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证其完好无损。如因甲方过失导致抵押物损坏或价值减少的，甲方应恢复或赔偿。

五、抵押登记

甲方应于本合同签订后尽快办理房产抵押登记手续，并将相关文件交付乙方保管。乙方有权要求甲方办理抵押物的财产保险手续。

六、债务履行与违约处理

1.甲方应按时履行债务，如未按时履行，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

2.如甲方违反本合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。如甲方未能履行债务或发生其他违约行为，乙方有权行使抵押权并对抵押物进行处置。

七、适用法律及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（盖章）：__________

日期：__________日期：__________附件：抵押房产信息表

篇2

甲方（抵押权人）：___________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（抵押人）：_____________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

鉴于乙方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物进行借款，甲方同意向乙方提供借款，双方经友好协商，达成以下房产预告抵押合同条款：

一、抵押物描述

1.抵押物位于：__________________（详细地址）。

2.房产类型：__________________（如公寓、别墅等）。

3.房产面积：__________________平方米。

4.房产权属证明文件编号：__________________。

二、借款详情

1.借款金额：人民币_________元。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

三、抵押条款

1.乙方将上述房产作为借款的抵押物，甲方享有抵押权。

2.在借款期限内，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等。如需处置，需事先征得甲方同意。

3.若乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权依法实现抵押权。

四、违约责任

1.若乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并要求支付违约金。

2.若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担赔偿责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（抵押权人）：____________（签字）

日期：