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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版抵押保证合同

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.2合同主体

第二条抵押物的描述

2.1抵押物概述

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物价值评估

第三条抵押权的设立与效力

3.1抵押权设立的时间

3.2抵押权的范围

3.3抵押权的限制

第四条债务的履行

4.1债务的金额

4.2债务的期限

4.3债务的还款方式

第五条抵押物的保管与使用

5.1抵押物的保管

5.2抵押物的使用

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更

6.2合同的终止

第七条违约责任

7.1债务人违约的情形

7.2抵押权人违约的情形

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改

9.3合同的解除

第十条抵押权人的权利与义务

10.1抵押权人的权利

10.2抵押权人的义务

第十一条债务人的权利与义务

11.1债务人的权利

11.2债务人的义务

第十二条担保人的权利与义务

12.1担保人的权利

12.2担保人的义务

第十三条合同的附则

13.1合同的生效日期

13.2合同的终止日期

13.3合同的保管

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的主体

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

本合同中下列术语的含义如下：

（1）债务人：指具有还款义务的一方，即借款人。

（2）抵押权人：指拥有抵押物抵押权的一方。

（3）抵押物：指为担保债务的履行，债务人提供给抵押权人占有、管理的财产。

（4）担保人：指为债务人的债务履行提供担保的自然人、法人或其他组织。

1.2合同主体

（1）债务人：X，地址：X。

（2）抵押权人：X，地址：X。

（3）担保人：X，地址：X。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物概述

抵押物为债务人所有的一套住宅，位于X，房屋所有权证号：X。

2.2抵押物权属证明

债务人应向抵押权人提供下列权属证明文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋他项权利证明书；

（4）其他相关权属证明文件。

2.3抵押物价值评估

抵押物的价值评估由债务人委托具有资质的中介机构进行，并提交给抵押权人。抵押物价值评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等内容。

第三条抵押权的设立与效力

3.1抵押权设立的时间

抵押权自债务人与抵押权人签订本合同并办理完毕抵押登记手续之日起设立。

3.2抵押权的范围

抵押权的范围包括债务人在抵押物上的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及其他相关权益。

3.3抵押权的限制

抵押权的设立不得影响债务人对抵押物的占有、使用和收益权，债务人应继续履行对抵押物的维护、保养等义务。

第四条债务的履行

4.1债务的金额

债务人为本次借款所承担的债务金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），借款用途为X。

4.2债务的期限

债务人应按本合同约定的还款方式及还款计划，在债务期限内还清借款本息。债务期限自借款之日起算，共计年。

4.3债务的还款方式

（1）按月还款：每月还款金额为债务金额的1/24，每月还款日为债务期限内的对应日。

（2）一次性还款：在债务期限届满时，债务人一次性还清借款本金及一个月利息。

第五条抵押物的保管与使用

5.1抵押物的保管

债务人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，防止抵押物价值的减少。

5.2抵押物的使用

债务人在抵押权设立期间，仍享有对抵押物的占有、使用和收益权，但不得转让、出租、设定抵押或其他担保权益，不得损害抵押权人的利益。

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更

本合同的变更应由债务人、抵押权人和担保人协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同的终止

本合同在下列情况下终止：

（1）债务人按约定履行完毕债务；

（2）债务人与抵押权人协商一致解除本合同；

（3）法律、法规规定的其他终止情形。

第七条违约责任

7.1债务人违约的情形

债务人违反本合同的约定，未能按时足额还款的，应按逾期还款金额的万分之五支付违约金，并承担因此给抵押权人造成的损失。

7.2抵押权人违约的情形

抵押权人违反本合同的约定，未能履行其权利和义务的，应承担因此给债务人造成的损失。

本部分内容到此结束。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

本合同履行过程中发生的争议，应通过债务