二零二五年度商业地产店面租赁合同样本（含租金调整机制）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商业地产店面租赁合同样本（含租金调整机制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物业概况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整计算方法

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.物业维护与管理

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力条款

9.2争议解决方式

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁物业平面图

11.2附件二：物业设施清单

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2知识产权

13.3通知送达

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：__________________

2.租赁物业概况

2.1物业地址

租赁物业地址：____________________

2.2物业面积

租赁物业面积：____________________平方米

2.3物业用途

租赁物业用途：____________________

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁起止日期

租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为人民币____元整。

4.2租金支付方式

租金支付方式：____（如：月付、季付、年付等）

4.3支付时间

租金支付时间为每____（如：每月、每季、每年）____日前，支付至甲方指定账户。

5.租金调整机制

5.1调整频率

租金调整频率为每____年调整一次。

5.2调整依据

租金调整依据为：____（如：市场租金水平、物价指数等）

5.3调整计算方法

租金调整计算方法：____（如：按市场租金水平上涨比例调整、按物价指数调整等）

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额为人民币____元整。

6.2押金退还条件

押金退还条件：____（如：合同期满、乙方无违约行为等）

6.3押金退还时间

押金退还时间为合同期满或满足退还条件后的____日内。

7.物业维护与管理

7.1甲方责任

甲方负责租赁物业的维护与管理，确保物业符合使用要求。

7.2乙方责任

乙方负责租赁物业的日常使用与维护，保持物业整洁、安全。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

1.支付违约金，违约金为____（如：每月租金的____%）

2.赔偿乙方因此遭受的直接损失

8.2乙方违约责任

1.支付违约金，违约金为____（如：每月租金的____%）

2.赔偿甲方因此遭受的直接损失

3.承担物业维修费用

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

9.2争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

1.经双方协商一致，本合同可以解除。

2.出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。

11.合同附件

11.1附件一：租赁物业平面图

11.2附件二：物业设施