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农村窑洞租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
农村窑洞租赁合同
甲方（出租方）：____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：________________________________
乙方（承租方）：____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：________________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的农村窑洞，具有合法使用权；乙方愿意租赁该窑洞用于______________用途，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.甲方租赁给乙方的窑洞位于____________________________，建筑面积为____平方米。
2.租赁物现状及附属设施：____________________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.租赁期满，如双方无异议，租赁期限自动延长____个月。
三、租赁费用
1.租赁费用为每月人民币____元整（大写：____________________）。
2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。
3.租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法使用，双方应协商解决，租金按照实际租赁期限计算。
四、租赁物的使用及维护
1.乙方在租赁期间，应按照甲方指定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。
2.乙方应爱护租赁物及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
3.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状。
五、租赁物的交付与接收
1.甲方应在合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。
2.乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知甲方。
六、租赁合同的终止与解除
1.租赁期满，本合同自动终止。
2.以下情况下，双方可提前终止或解除合同：
a.因不可抗力导致租赁物无法使用；
b.甲方出售或赠与他人租赁物；
c.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；
d.乙方提前终止租赁，应提前____日通知甲方。
七、违约责任
1.甲方违约责任：
a.甲方未按合同约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。
b.甲方擅自改变租赁物结构或功能的，应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任：
a.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
b.乙方擅自改变租赁物结构或功能的，应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.遵义市农村集体土地租赁合同
2.遵义市农村房屋租赁合同
甲方（盖章）：____________________________
乙方（盖章）：____________________________
签订日期：______________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
农村窑洞租赁合同
甲方（出租方）：____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：________________________________
乙方（承租方）：____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：________________________________
丙方（监管方）：____________________________
地址：________________________
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