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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版住宅二手房居间服务协议版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间服务方）

2.居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息搜集与发布

2.1.2客源信息搜集与匹配

2.1.3交易流程协助与咨询

2.1.4交易双方沟通协调

2.1.5交易风险提示与防范

3.居间服务费用

3.1服务费的计算方式

3.1.1固定服务费

3.1.2按交易金额比例收取的服务费

3.2服务费的支付时间

3.3服务费的支付方式

4.合同期限

4.1协议生效日期

4.2协议终止日期

5.丙方义务与责任

5.1丙方应遵守的法律法规

5.2丙方应保证的信息真实性与准确性

5.3丙方在交易过程中的协助义务

5.4丙方对交易双方隐私的保护义务

6.甲方与乙方义务与责任

6.1甲方应提供的信息

6.2甲方对房源的权利保证

6.3乙方应提供的信息

6.4乙方对购买意愿和支付能力的保证

7.违约责任

7.1丙方违约责任

7.2甲方违约责任

7.3乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁

8.3向甲方所在地人民法院提起诉讼

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的终止

10.1协议终止的条件

10.2协议终止后的处理事项

11.必威体育官网网址条款

11.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

11.2必威体育官网网址信息的范围和期限

12.第三方服务及合作

12.1丙方与其他服务提供者的合作

12.2甲方与乙方对第三方服务的认可

13.合同的签署与生效

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同的生效条件

14.其他约定

14.1双方的其他补充约定

14.2对合同未尽事宜的约定

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指出售住宅二手房的当事人，即本合同所指的房屋所有权人。

1.2乙方（买方）：指购买住宅二手房的当事人，即本合同所指的房屋购买人。

1.3丙方（居间服务方）：指提供住宅二手房居间服务的第三方机构，即本合同所指的房地产经纪公司。

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息搜集与发布：丙方应根据甲方提供的房源信息，通过合法渠道进行推广和发布，以吸引潜在买家。

2.1.2客源信息搜集与匹配：丙方应通过各种渠道搜集客源信息，并根据甲乙双方的需求，进行合理匹配，以促进交易的顺利进行。

2.1.3交易流程协助与咨询：丙方应协助甲乙双方完成房屋买卖交易的各项流程，并提供相关的咨询服务，确保交易的合规性。

2.1.4交易双方沟通协调：丙方应负责甲乙双方在交易过程中的沟通协调工作，以解决可能出现的分歧和争议。

2.1.5交易风险提示与防范：丙方应向甲乙双方提示房屋买卖过程中可能存在的风险，并提供相应的防范建议。

第三条居间服务费用

3.1服务费的计算方式

3.1.1固定服务费：丙方根据房源的类型和交易金额，按照约定的固定服务费标准收取。

3.1.2按交易金额比例收取的服务费：丙方按照交易金额的一定比例收取服务费，具体比例由双方约定。

3.2服务费的支付时间：甲乙双方应在房屋交易完成后的一定时间内支付丙方的服务费。

3.3服务费的支付方式：甲乙双方可以选择现金、转账等方式支付丙方的服务费。

第四条合同期限

4.1协议生效日期：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2协议终止日期：本合同在甲乙双方完成房屋交易后终止。

第五条丙方义务与责任

5.1丙方应遵守的法律法规：丙方在提供居间服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得违法违规操作。

5.2丙方应保证的信息真实性与准确性：丙方应确保向甲乙双方提供的房源信息和客源信息真实、准确，不得故意隐瞒或歪曲事实。

5.3丙方在交易过程中的协助义务：丙方应协助甲乙双方完成房屋买卖交易的各项流程，并提供相关的咨询服务。

5.4丙方对交易双方隐私的保护义务：丙方应对在交易过程中获得的甲乙双方的个人隐私信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第六条甲方与乙方义务与责任

6.1甲方应提供的信息：甲方应对丙方提供真实的房源信息，包括房屋的基本情况、产权状况等。

6.2甲方对房源的权利保证：甲方应对提供的房源拥有合法的所有权或处置权，保证房源的合法性。

6.3乙方应提供的信息：乙方应对丙方提供真实