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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋买卖合同：别墅交易附加条件

本合同目录一览

第一条别墅基本情况

1.1别墅位置

1.2别墅面积

1.3别墅结构

1.4别墅产权

第二条交易双方

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条别墅交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条别墅交付时间

4.1交付日期

4.2交付条件

第五条别墅过户手续

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户所需材料

第六条别墅维修责任

6.1卖家责任

6.2买家责任

第七条别墅物业费用

7.1物业费

7.2水电费

7.3其他费用

第八条别墅交易过程中的税费

8.1税费承担方

8.2税费金额

第九条违约责任

9.1卖家违约

9.2买家违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条别墅基本情况

1.1别墅位置：位于_______区，具体地址为_______。

1.2别墅面积：别墅的总建筑面积为_______平方米，其中住宅面积为_______平方米。

1.3别墅结构：别墅为_______层建筑，建筑结构为_______。

1.4别墅产权：别墅的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。别墅的土地使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条交易双方

2.1卖家信息：

卖方名称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

2.2买家信息：

买方名称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

第三条别墅交易价格

3.1交易价格：别墅的交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2付款方式：买方应按照本合同约定的付款时间，通过银行转账的方式将购房款支付给卖方。

3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起_______日内，支付总价款的_______%；剩余的_______%房价款，买方应按照卖方提供的付款计划，在_______日内支付完毕。

第四条别墅交付时间

4.1交付日期：别墅的交付日期为_______年_______月_______日。

4.2交付条件：别墅交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括水、电、燃气、供暖等设施齐全并能够正常使用。

第五条别墅过户手续

5.1过户费用：别墅过户所需支付的费用，包括税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。

5.2过户时间：过户手续应在本合同签订之日起_______日内完成。

5.3

过户所需材料：买方和卖方应按照我国相关法律法规的规定，提供必要的身份证明、户口本、婚姻状况证明等材料。

第六条别墅维修责任

6.1卖家责任：自别墅交付之日起，别墅的质保期为_______年。在质保期内，别墅出现质量问题，卖家应负责维修或更换。

6.2买家责任：买方应按照别墅的使用说明和维护手册，合理使用别墅及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。

第八条别墅交易过程中的税费

8.1税费承担方：买方应承担的交易税费包括契税、个人所得税等。具体税费数额以当地税务机关的计税依据为准。

8.2税费金额：买方应支付的交易税费总额预计为人民币_______元整（大写：_______元整）。实际税费金额可能因政策调整、计税依据变化等原因有所差异，买方应按照实际发生金额支付。

第九条违约责任

9.1卖家违约：卖家未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

9.2买家违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成