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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋买卖合同标的的产权转移和房款支付方式

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同标的

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋产权转移

1.2.1产权证明

1.2.2产权过户手续

1.2.3产权转移时间

第二条房款支付方式

2.1房款金额

2.2付款方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款利率

2.2.4贷款期限

2.3付款时间及条件

2.3.1首付款支付时间

2.3.2贷款申请时间

2.3.3贷款批准时间

2.3.4剩余房款支付时间

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3验收手续

3.4质量保修责任

第四条产权风险及责任

4.1产权瑕疵

4.2产权纠纷解决方式

4.3房屋买卖合同的解除

第五条违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

第六条争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条其他约定

7.1房屋装修及改造

7.2家具家电转让

7.3物业管理费及维修基金

7.4户口迁移

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条合同附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3贷款合同复印件

9.4其他相关文件

第十条双方签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

第十一条合同签订日期

第十二条合同签订地点

第十三条合同副本

13.1卖方留存

13.2买方留存

13.3见证人留存

第十四条合同正本

14.1交付买方

14.2交付卖方

14.3留存在见证人处

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同标的

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋所有权证号：京X字第号

1.2房屋产权转移

1.2.1产权证明：房屋所有权证及其它相关产权证明文件

1.2.2产权过户手续：双方应按照法律规定，共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等

1.2.3产权转移时间：双方应在合同签订后个工作日内，完成产权过户手续，并将房屋所有权证等相关证明文件交付给买方

第二条房款支付方式

2.1房款金额：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币万元整）

2.2付款方式

2.2.1首付款：买方应于合同签订后个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整（大写：人民币万元整）

2.2.2贷款金额：买方申请贷款的金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）

2.2.3贷款利率：贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行

2.2.4贷款期限：贷款期限为年

2.3付款时间及条件

2.3.1首付款支付时间：买方应于合同签订后个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整（大写：人民币万元整）

2.3.2贷款申请时间：买方应于首付款支付完成后个工作日内，向贷款银行提交贷款申请

2.3.3贷款批准时间：贷款银行应在收到贷款申请后个工作日内，批准或拒绝买方的贷款申请

2.3.4剩余房款支付时间：买方应于贷款批准后个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币万元整（大写：人民币万元整）

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：双方应在产权过户完成后个工作日内，将房屋交付给买方

3.2房屋交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施的正常使用

3.3

验收手续：买方应按照合同约定，对房屋进行验收，并在验收合格后个工作日内，向卖方支付房屋尾款

3.4质量保修责任：卖方应对交付的房屋承担质量保修责任，具体保修范围和保修期限按照《住宅质量保证书》的约定执行

第四条产权风险及责任

4.1产权瑕疵：如房屋存在产权瑕疵，卖方应如实告知买方，并按照法律规定承担相应的责任

4.2产权纠纷解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

4.3房屋买卖合同的解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任

第五条违约责任

5.1卖方违约责任：卖方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此造成的损失

5.2买方违约责任：买方未按照合同约定履行义务的，应