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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产租赁合同书2

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置、面积和设施

1.2租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期及日期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1承租人使用房屋的规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修

5.1出租人负责维修的事项

5.2承租人负责维修的事项

6.保险

6.1房屋保险

6.2承租人保险

7.转租

7.1承租人转租规定

8.合同解除

8.1出租人解除合同的条件

8.2承租人解除合同的条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还时间及条件

11.3房屋损坏赔偿

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁房屋相关证件

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置、面积和设施

1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋门牌号为_______。

1.1.2房屋建筑总面积为_______平方米，共有_______室_______厅_______卫。

1.1.3房屋内设施包括：家具、家电、照明设备、中央空调、供暖系统等，具体清单详见附件。

1.2租赁期限及起止日期

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.1.2租金支付周期为每月一次，支付日期为每月的_______日。

2.2租金支付方式

2.2.1.1通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户；

2.2.1.2现金支付至出租人指定的收款人。

3.押金

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方共同验收确认无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在_______个工作日内退还承租人押金。

4.房屋使用及维护

4.1承租人使用房屋的规定

4.1.1承租人应按照房屋的结构、功能和用途合理使用房屋，并确保使用过程中不会对房屋造成损坏。

4.1.2承租人不得擅自改变房屋的结构、外貌、设备配置等，确需改动应事先征得出租人书面同意。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

4.2.2承租人负责合理使用房屋及设施，并按照使用说明进行日常维护，发现问题及时通知出租人。

5.房屋维修

5.1出租人负责维修的事项

5.1.1出租人负责对房屋主体结构、共用设施及设备进行的维修和保养。

5.1.2出租人应在接到承租人维修通知后_______个工作日内予以响应，并在_______个工作日内完成维修。

5.2承租人负责维修的事项

5.2.1承租人负责对房屋内部非共用设施及设备进行的维修和保养。

5.2.2承租人应在发现问题后_______个工作日内通知出租人，并在得到出租人同意后进行维修。

6.保险

6.1房屋保险

6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。

6.1.2保险费用由出租人承担。

6.2承租人保险

6.2.1承租人可根据自身需要购买个人财产保险，保险费用由承租人承担。

6.2.2承租人应将保险单复印件提交给出租人留存。

8.转租

8.1承租人转租规定

8.1.1

承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前_______个月向出租人提出书面转租申请。

8.1.2出租人应在收到转租申请后__