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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产商品房预售合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条：商品房预购条件

2.1买受人预购条件

2.2出卖人销售条件

第三条：商品房预购价格及支付

3.1商品房预购价格

3.2支付方式及期限

第四条：商品房交付及质量保证

4.1商品房交付时间

4.2商品房质量标准

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条：合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

第九条：法律法规适用

9.1法律法规适用

第十条：其他约定

10.1商品房预售政策

10.2商品房交付后办理产权证事项

第十一条：合同附件

11.1商品房预售方案

11.2商品房买卖合同示范文本

第十二条：出卖人义务

12.1提供商品房相关信息

12.2保证商品房质量及交付时间

第十三条：买受人义务

13.1按照约定支付商品房预售款

13.2配合出卖人办理相关手续

第十四条：双方联系方式

14.1出卖人联系方式

14.2买受人联系方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.2买受人信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3法定代表人：__________

1.3商品房定义

1.3.1商品房：指由出卖人出售，位于__________（项目名称），建筑面积为__________平方米，用途为住宅的房屋。

第二条：商品房预购条件

2.1买受人预购条件

2.1.1买受人应具备完全民事行为能力。

2.1.2买受人应符合国家关于购房的法律法规规定，如限购、限贷等相关政策。

2.2出卖人销售条件

2.2.1出卖人应具备商品房预售许可证。

2.2.2出卖人应按照相关法律法规及政策要求，进行商品房的销售。

第三条：商品房预购价格及支付

3.1商品房预购价格

3.1.1商品房预售价格为每平方米__________元，总计__________元。

3.1.2买受人应按照合同约定的付款时间及方式支付预售款。

3.2支付方式及期限

3.2.1.1银行按揭贷款；

3.2.1.2一次性付款；

3.2.1.3分期付款。

3.2.2买受人应按照合同约定的付款时间支付预售款，逾期支付的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。

第四条：商品房交付及质量保证

4.1商品房交付时间

4.1.1出卖人应按照合同约定的交付时间，将符合合同约定的商品房交付给买受人。

4.1.2商品房交付时间：自商品房预售许可证发放之日起，__________年内。

4.2商品房质量标准

4.2.1出卖人保证商品房符合国家关于建筑工程的质量标准及要求。

4.2.2出卖人应承担商品房质量问题的修复及赔偿责任。

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2合同变更应符合相关法律法规及政策要求。

5.2合同解除条件

5.2.1合同解除的条件如下：

5.2.1.1出卖人未按照合同约定的时间、质量交付商品房的；

5.2.1.2买受人未按照合同约定的时间支付预售款的；

5.2.1.3双方协商一致解除合同的。

5.2.2合同解除的，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1出卖人未按照合同约定交付商品房的，应按照逾期交付部分的房价款总额的__________%支付违约金。

6.1.2出卖人未按照合同约定保证商品房质量的，应承担修复及赔偿责任。

6.2买受人违约责任

6.2.1买受人未按照合同约定支付预售款的，应按照逾期付款部分的房价款总额的