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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产交易协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产描述

1.3交易价格与支付方式

1.4交付与过户

1.5时间安排

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8适用法律

1.9合同的生效与终止

1.10其他条款

2.房屋买卖

2.1房屋所有权转移

2.2房屋质量保证

2.3房屋交付条件

2.4房屋维修责任

3.付款方式与时间

3.1定金

3.2首付款

3.3贷款

3.4尾款

4.交付与过户

4.1交付日期

4.2过户手续

4.3过户费用

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1和解

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律诉讼

8.适用法律

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他条款

10.1附件

10.2补充协议

10.3修改权

10.4通知

11.签署与日期

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.房屋附属设施与物品清单

12.1房屋附属设施

12.2房屋物品清单

13.贷款相关说明

13.1贷款类型

13.2贷款利率

13.3贷款期限

14.补充条款

14.1房屋交易税费

14.2房屋保险

14.3房屋维修基金

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2房地产描述

甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出售给乙方。房屋具体描述如下：

【房屋具体情况描述】

1.3交易价格与支付方式

定金：人民币【定金金额】元整，在合同签订之日起【定金支付时间】内支付给甲方。

首付款：人民币【首付款金额】元整，在合同签订之日起【首付款支付时间】内支付给甲方。

贷款：剩余款项，乙方将通过银行贷款方式支付给甲方，贷款手续及相关费用由乙方承担。

1.4交付与过户

1.4.1交付日期

甲方同意在合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

1.4.2过户手续

双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

1.5时间安排

本合同自双方签字之日起生效，有效期为【合同有效期】年。

1.6违约责任

1.6.1卖方违约

如甲方未能按照约定时间交付房屋，或房屋不符合约定的质量标准，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

1.6.2买方违约

如乙方未能按照约定时间支付款项，或未能履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

1.7争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条房屋买卖

2.1房屋所有权转移

甲方承诺在过户手续办理完成后，将房屋所有权转移给乙方。

2.2房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施正常运行等。

2.3房屋交付条件

【房屋交付条件详细描述】

2.4房屋维修责任

自房屋交付之日起，甲方不再承担房屋维修责任。如房屋在保修期内出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修。

第三条付款方式与时间

3.1定金

乙方在签订合同之日起【定金支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元整给甲方。

3.2首付款

乙方在签订合同之日起【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元整给甲方。

3.3贷款

乙方自行办理贷款手续，贷款金额为人民币【贷款金额】元整，贷款手续及相关费用由乙方承担。

3.4尾款

乙方在房屋过户手续办理完成后支付尾款，尾款金额为人民币【尾款金额】元整。

第四条交付与过户

4.1交付日期

甲方应在合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

4.2过户手续

双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

4.3过户费用

过户费用为人民币【过户费用金额】元整，由【过户费用承担方】承担。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

甲方应保证房屋所有权、土地使用权及相关权益的合法性，确保乙方能够顺利办理过户手续。

5.2买方权利与义务

乙方应按照合同约定支付款项，并履行合同约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1卖方