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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产交易协议范本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产描述

1.3交易价格与支付方式

1.4交付与过户

1.5违约责任

1.6争议解决

1.7其他定义与解释

2.房地产权利与现状

2.1房地产权属

2.2权利瑕疵

2.3现状描述

3.交易条件与期限

3.1交易条件

3.2交易期限

4.房地产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付后的责任

5.房地产过户

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

6.价款支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.房地产权利转移

7.1权利转移条件

7.2权利转移程序

8.房屋维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修保养费用

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3变更与终止的程序

10.违约责任

10.1买方违约

10.2卖方违约

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违反必威体育官网网址条款的后果

14.其他条款

14.1合同的完整性与独立性

14.2合同的传递

14.3合同的生效时间

14.4合同的份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

买方：

身份证号：

地址：

联系电话：

卖方：

身份证号：

地址：

联系电话：

1.2房地产描述

房地产位于【省】【市】【区】【街道】【房屋门牌号】，建筑面积为【平方米】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.3交易价格与支付方式

（1）合同签订之日起【天数】内，买方支付人民币【万元】作为定金；

（2）买方应于【日期】前支付剩余款项，即人民币【万元】；

（3）支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。

1.4交付与过户

1.4.1交付时间

卖方应于【日期】前将房地产交付给买方。

1.4.2交付条件

（1）房地产权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；

（2）房地产现状与合同描述一致；

（3）卖方已按照约定办理完毕房地产过户所需的一切手续。

1.4.3交付后的责任

自房地产交付之日起，房地产的一切风险及责任由买方承担。

1.5违约责任

1.5.1买方违约

买方未按照合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。

1.5.2卖方违约

卖方未按照合同约定交付房地产的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。

1.6争议解决

1.6.1协商解决

合同当事人应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

1.6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

1.6.3仲裁解决

如双方同意，可以通过仲裁机构解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】。

1.6.4法律途径

如上述方式无法解决争议，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条房屋维修与保养

8.1维修责任

卖方应对房地产的现有瑕疵进行修复，并保证修复后的房地产符合合同约定的质量标准。修复费用由卖方承担。

8.2保养责任

卖方应对房地产进行必要的保养，确保房地产在交付后能够正常使用。保养费用由卖方承担。

8.3维修保养费用

维修保养费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等，具体费用按照实际情况计算。

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并按照变更协议履行各自的权利义务。

9.2终止条件

（1）双方协商一致终止合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

9.3变更与终止的程序

合同变更或终止的，双方应签订书面协议，并办理相关手续。合同终止后，双方应按照约定处理合同涉及的房地产及款项。

第十条违约责任

10.1买方违约

买方未按照合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。

10.2卖方违约

卖方未按照合同约定交付房地产的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。

10.3违约赔偿

除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的其他损失，包括但