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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房产融资借款协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出借人

2.2借款人

3.贷款金额

3.1贷款总额

3.2分期还款金额

4.贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款期限

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

6.借款用途

6.1允许的借款用途

6.2限制的借款用途

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保范围

8.贷款变更

8.1贷款变更的条件

8.2贷款变更的程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1其他权利与义务

13.2其他条款

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版房产融资借款协议》。

1.1.2“出借人”指向借款人提供贷款的金融机构或其他合法主体。

1.1.3“借款人”指从出借人处借款的房地产开发商或其他合法主体。

1.1.4“贷款金额”指出借人同意向借款人提供的借款总额。

1.1.5

“贷款期限”指从贷款发放之日起至贷款全部还清之日止的时间。

1.1.6“还款期限”指借款人按照约定分期还款的期限。

1.1.7“利息”指借款人因使用贷款而支付给出借人的费用。

1.1.8“违约金”指借款人未按时履行合同义务而应支付给出借人的额外费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义如有不一致，以本合同的具体解释为准。

第二条双方当事人

2.1出借人

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3注册地址：____________________

2.2借款人

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3注册地址：____________________

第三条贷款金额

3.1贷款总额：人民币____________元整。

3.2分期还款金额：

3.2.1第一期还款金额：人民币____________元整。

3.2.2第二期还款金额：人民币____________元整。

3.2.3以此类推，直至一期还款金额。

第四条贷款期限

4.1贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2还款期限：按照本合同约定的分期还款计划执行。

第五条利息计算与支付

5.1利息计算方法：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，利率上下限按照中国人民银行规定执行。

5.2利息支付方式：

5.2.1每月支付一次利息。

5.2.2利息支付日为每月的____日。

第六条借款用途

6.1允许的借款用途：

6.1.1用于购买土地使用权。

6.1.2用于房地产开发项目。

6.1.3用于其他与房地产相关的合法用途。

6.2限制的借款用途：

6.2.1不得用于股票、期货等金融投机活动。

6.2.2不得用于非法用途。

第七条贷款担保

7.1担保方式：本合同采用抵押担保方式，借款人以其名下房产作为抵押物。

7.2担保范围：

7.2.1担保范围为借款本金及利息。

7.2.2在借款人未按约定偿还本金和利息时，出借人有权依法处置抵押物以优先受偿。

第八条贷款变更

8.1贷款变更的条件

8.1.1借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限或还款方式时，应提前____个工作日向出借人提出书面申请。

8.1.2出借人收到申请后，应在____个工作日内给予答复。

8.2贷款变更的程序

8.2.1借款人提交变更申请及相关材料。

8.2.2出借人审核变更申请。

8.2.3双方协商一致后，签订变更协议。

第九条违约责任

9.1违约行为

9.1.1借款人未按约定时间还款。

9.1.2借款人未按约定用途使用贷款。

9.1.3借款人未按约定提供担保或抵押物。

9.2违约责任

9.2.1借款人未按约定还款的，应支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五。

9.2.2借款人未按约定用途使用贷