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买二手房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于____________________（以下简称“标的物”）的房屋。

二、卖方同意将标的物出售给买方。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的物建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3标的物已取得____________________（房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等）。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内支付卖方人民币____________________元整，作为购房定金。

2.3买方在支付定金后，应在____________________日内支付剩余购房款。

三、交付及过户手续

3.1买方在支付全部购房款后，卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后，应在____________________日内办理房屋过户手续。

四、税费及费用承担

4.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担房屋交易过程中的税费。

4.2买方应承担标的物过户手续过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付人民币____________________元整作为违约金。

5.2任何一方未按本合同约定支付购房款的，应向守约方支付每日万分之五的违约金。

六、争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.付款凭证

5.其他相关证明文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方希望购买卖方名下位于____________________（以下简称“标的物”）的房屋，以实现其居住需求。

二、卖方同意将标的物出售给买方，但鉴于买方目前的资金状况，卖方要求丙方提供担保。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的物建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3标的物已取得____________________（房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等）。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的物成交价格为人民币__