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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版以房抵债合同范本三

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2合同的生效与终止

1.3适用法律与争议解决

2.债务人与债权人的权利与义务

2.1债务人的权利与义务

2.2债权人的权利与义务

3.房产转让

3.1房产描述

3.2房产过户手续

3.3房产价款支付

4.债务清偿

4.1债务的计算与确认

4.2债务的清偿方式

4.3债务的减免与抵消

5.房产交付与使用

5.1房产交付时间与方式

5.2房产使用与维护

5.3房产的转售与出租

6.违约责任

6.1债务人的违约责任

6.2债权人的违约责任

7.合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义与范围

8.2必威体育官网网址责任的履行

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.其他条款

10.1合同的转让

10.2合同的附件

10.3合同的修订日期

11.附录

11.1房产证复印件

11.2债务确认书复印件

11.3相关法律法规复印件

12.签字盖章页

12.1债务人签字盖章

12.2债权人签字盖章

13.附件

13.1房产评估报告

13.2债务人与债权人的身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.合同生效日期与有效期

14.1合同生效日期

14.2合同的有效期限

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的术语，如“甲方”、“乙方”、“房产”等，除非上下文另有明确规定，否则以其字面意义进行解释。

1.2合同的生效与终止

1.2.1本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。

1.2.2在甲方完全履行本合同项下的债务之前，本合同不得终止或解除。

1.2.3如因不可抗力或其他无法预见、无法避免并不能克服的客观原因导致本合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同。

第二条债务人与债权人的权利与义务

2.1债务人的权利与义务

2.1.1甲方应保证所提供的房产真实、合法、有效，无任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担由此产生的相关费用。

2.1.3甲方应在房产过户登记完成后，将房产交付给乙方。

2.1.4甲方应按照本合同约定的方式、时间和金额支付债务。

2.2债权人的权利与义务

2.2.1乙方有权按照本合同的约定接受甲方的房产抵债。

2.2.2乙方应按照本合同约定的方式、时间和金额接收甲方的债务清偿。

2.2.3乙方应在房产过户登记完成后，按照约定接收房产。

2.2.4乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担由此产生的相关费用。

第三条房产转让

3.1房产描述

3.1.1房产位于_______（具体地址），房产证号：_______。

3.1.2房产为_______（房产性质，如住宅、商业等），建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

3.1.3房产的现状为_______（房产现有状况，如新建、二手等）。

3.2房产过户手续

3.2.1

甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请材料、缴纳税费等。

3.2.3房产过户手续的费用由甲方承担。

3.3房产价款支付

3.3.1甲方应按照本合同约定的金额和时间向乙方支付房产价款。

3.3.2房产价款的支付方式为_______（支付方式，如转账、现金等）。

3.3.3甲方应在房产过户登记完成后_______个工作日内向乙方支付房产价款。

第四条债务清偿

4.1债务的计算与确认

4.1.1甲方欠乙方债务的金额为_______元，债务的计算方式为_______。

4.1.2甲方应按照本合同约定的方式计算并确认债务。

4.2债务的清偿方式

4.2.1甲方通过转让房产的方式抵偿债务，房产转让价款与债务金额的差额部分，甲方应另行支付。

4.2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付差额部分债务。

4.3债务的减免与抵消

4.3.1在本合同签订后，甲方如能按时履行债务，乙方可以按照甲方的还款进度适当减免部分债务。

4.3.2甲方如能提前还清债务，乙方可以考虑抵消甲方尚未清偿的债务。

第五条房产交付与使用

5.1房产交付时间与方式

5.1.1甲方应在本合同签订之日起_______