xx年广州市商品房买卖合同7篇.docx

xx年广州市商品房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方出售位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：[物业详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.套内面积：[套内面积]。

5.房屋布局及房间功能：[详细布局描述]。

6.附属设施：[设施列表，包括但不限于装修、家具、电器等]。

二、买卖条件

1.总房价款：人民币[房价总额]元。

2.付款方式：[选择一次性付款、分期付款或贷款方式等]。

3.付款期限：自本合同签订之日起XX天内支付完毕。

4.房屋交付日期：[交付日期]。

三、甲乙双方责任

1.甲方责任：按时支付购房款项；按时办理相关手续。

2.乙方责任：按时交付房屋；确保房屋权属无争议；提供完整的房屋交易所需文件。

四、房屋产权及交易事项

1.乙方须提供房屋的合法产权证明。

2.甲乙双方须共同办理房屋过户手续。

3.房屋相关税费按国家及地方政策执行。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付购房款项，需支付违约金。

2.若乙方未能按期交房，亦需支付违约金。

3.其他违约情形及责任见附件。

六、不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

七、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方邮箱地址]

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房（以下简称“本房产”）达成买卖意向，为明确双方权益，防止纠纷，经友好协商，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.套内面积：[套内面积]平方米。

5.房屋布局及附属设施：[详细布局和设施描述]。

二、买卖条件

1.房屋总价：人民币[房屋总价]元。

2.付款方式：一次性付款／分期付款／贷款支付等，具体细节另行约定。

3.税费承担：按照相关规定各自承担。

4.房屋交付日期：[交付日期]。

5.产权登记：甲乙双方共同办理产权登记手续。

三、房屋质量与保修

1.乙方应保证房屋质量符合相关标准，如实告知房屋状况。

2.甲方有权对房屋质量进行检查，并要求乙方承担保修责任。

3.保修期限及保修范围：[详细保修条款]。

四、违约责任

1.任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方损失。

2.违约金的计算方式：[计算方式]。

3.若因不可抗力导致违约，双方协商解决。

五、其他约定事项

1.物业管理费用、水电费用等交接事项。

2.小区公共设施及绿化维护责任划分。

3.其他未尽事宜双方协商解决。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向广州市相关人民法院起诉。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，除非经双方协商一致，否则不得随意变更或解除。若需变更或解除，应书面通知对方并取得对方同意。

八、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。