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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版餐饮店面租赁简单合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1店面地址

2.2店面面积

2.3店面设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.店面使用

7.1店面用途

7.2店面装修及改造

7.3店面维护

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：店面平面图

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方地址：________

出租方联系方式：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方地址：________

承租方联系方式：________

2.租赁物信息

2.1店面地址：________

2.2店面面积：________平方米

2.3店面设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付时间：每月____日支付

4.3支付方式：银行转账或现金支付，转账账户信息如下：

银行名称：________

银行账号：________

户名：________

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据政府相关政策或市场行情，双方协商一致后可进行租金调整

5.2租金调整方式：按调整条件确定的新租金标准执行

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________元整

6.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为

6.3押金退还方式：在合同期满且承租方无违约行为后，出租方在____个工作日内退还押金至承租方指定账户

7.店面使用

7.1店面用途：仅用于餐饮经营，不得用于其他用途

7.2店面装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对店面进行装修及改造

7.3

店面维护：承租方负责店面的日常维护及保养，保持店面整洁、安全、符合经营要求

8.违约责任

8.1出租方违约责任

未按时交付店面或提供相关设施，应向承租方支付每日租金____%的违约金。

无故解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。

未按时退还押金，应向承租方支付____%的违约金。

8.2承租方违约责任

未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的滞纳金。

擅自改变店面用途，应向出租方支付相当于____个月租金的违约金。

未按时进行店面维护，导致设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

无故提前解除合同，应向出租方支付相当于____个月租金的违约金。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

9.2不可抗力处理

发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决合同履行问题。

因不可抗力导致合同无法履行的，可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。

双方应提供相关证明材料，证明不可抗力的发生及影响。

10.合同解除

10.1合同解除条件

租赁期满，双方协商一致；

出租方或承租方违约，经对方催告后仍未纠正；

发生不可抗力，导致合同无法履行。

10.2合同解除程序

解除合同应书面通知对方；

双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括租金结算、押金退还等；

合同解除后，双方应立即停止履行合同。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议；

协商不成