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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版餐饮业租赁协议详细条款版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁目的的说明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付方式

3.3租金的支付日期

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险的购买

6.2保险的续保

7.合同的转让

7.1转让的条件

7.2转让的通知

8.合同的终止

8.1终止的条件

8.2终止的通知

9.违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的责任

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的地点

11.法律适用

11.1合同的适用法律

12.其他条款

12.1附加条款

12.2附录

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租赁物图片

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁目的的说明

乙方（承租人）租赁甲方（出租人）的上述物业，是为了开展餐饮业务，包括但不限于提供餐饮服务、食品销售等。乙方租赁该物业的目的在于利用其地理位置和设施，开展合法的餐饮业务，并支付甲方约定的租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【结束日期】止。

2.3租赁期限的延长

如乙方需延长租赁期限，应于租赁期届满前【提前通知期限】向甲方提出书面延长申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知乙方。延长租赁期限的具体事宜，双方应另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金的金额

乙方向甲方支付的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括【包含内容】。

3.2租金的支付方式

乙方应按照本合同约定的租金金额和支付时间，通过【支付方式】向甲方支付租金。

3.3租金的支付日期

乙方应于每月【日期】前支付当月的租金。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

乙方租赁该物业后，仅限于进行餐饮业务，不得将物业用于其他用途。

4.2维护责任

5.维修和保养

5.1维修责任

甲方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：【列举具体内容】。

5.2保养责任

乙方负责租赁物的日常保养，包括但不限于：【列举具体内容】。

6.保险

6.1保险的购买

乙方应按照甲方的要求，购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

6.2保险的续保

乙方应在保险有效期届满前【提前通知期限】办理续保手续。如乙方未能及时续保，甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。

8.合同的转让

8.1转让的条件

除非本合同另有约定，任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。

8.2转让的通知

如乙方需转让本合同权利、义务的，应提前【通知期限】书面通知甲方。甲方收到通知后【答复期限】内未表示反对的，视为甲方同意该转让。

9.合同的终止

9.1终止的条件

本合同终止的条件如下：【列举具体条件】。

9.2终止的通知

一方拟终止本合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。对方收到通知后，本合同即告终止。

10.违约责任

10.1违约的定义

一方违反本合同的约定，即构成违约。

10.2违约的责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金金额的【百分比】。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿该损失。

11.争议解决

11.1争议的解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

11.2争议解决的地点

仲裁地点为【地点】。

12.法律适用

12.1合同的适用法律

本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律的解释规则进行解释。

13.其他条款

13.1附加条款

本合同附件【附件名称】为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2附录

本合同附录【附录名称】为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。

14.签署

14.1签署日期

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2签署地点

本合同于【地点】签署。

附件：