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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房所有权变更协议范例版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3房屋
1.4所有权变更
第二条：房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋所有权证号
2.4房屋现状
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户时间
4.3过户费用
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
5.2维修责任
第六条：合同的履行及违约责任
6.1合同履行
6.2违约责任
第七条：争议解决方式
7.1争议解决方式
第八条：合同的生效、变更和解除
8.1合同生效
8.2合同变更
8.3合同解除
第九条：税费承担
9.1税费承担
第十条：隐私保护
10.1隐私保护
第十一条：其他约定
11.1其他约定
第十二条：附件
12.1附件列表
第十三条：签署日期
13.1签署日期
第十四条：签署地点
14.1签署地点
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指本合同所述房屋的现有所有权人，即出售房屋的当事人。
1.2乙方（买方）：指本合同所述房屋的购买者，即购买房屋的当事人。
1.3房屋：指甲方所有，位于_______（具体地址）的_______（房屋结构、面积等描述）建筑。
1.4所有权变更：指甲方将其对房屋的所有权完全转让给乙方，乙方接受并承担房屋所有权的法律行为。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋地址：_______（具体地址），房屋所有权证号：_______。
2.2房屋面积：_______平方米。
2.3房屋现状：_______（描述房屋的使用情况、装修情况等）。
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格：双方协商确定为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式向甲方支付购房款。
3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将购房款支付给甲方。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间：甲方应在合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2过户时间：双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续，过户手续应在交付后_______个月内完成。
4.3过户费用：过户过程中产生的相关费用由双方按照实际发生金额承担。
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量：甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，符合我国相关法律法规及建筑工程质量标准。
5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的日常维护和修理责任由乙方承担。
第六条：合同的履行及违约责任
6.1合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
6.2违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。
第七条：争议解决方式
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条：税费承担
8.1
双方应依法承担与房屋买卖相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
8.2具体税费的计算和支付方式，按照我国相关法律法规及政策规定执行。
第九条：隐私保护
9.1双方在合同履行过程中，应对对方的个人信息和商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
9.2未经对方同意，任何一方不得将本合同及相关资料公开或用于其他用途。
第十条：其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条：附件
11.1本合同附件包括：
（1）房屋所有权证复印件；
（2）房屋土地使用权证复印件；
（3）房屋现状照片；
（4）其他双方认为需要附加的资料。
第十二条：签署日期
12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十三条：签署地点
13.1本合同于_______（具体地点）签署。
第十四条：签署日期
14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋所有权证复印件
附件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。
附件说明：作为证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件，用于过户手续。
附件二：房屋土地使用权证复印件
附件要求：须为清晰
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