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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房交易法律三方协议样本版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3第三方中介机构

第二条：房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋建筑结构及面积

2.4房屋用途

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5尾款支付

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

4.4过户时间

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条：交易过程中的费用承担

6.1中介费用

6.2税费承担

6.3其他费用

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3第三方中介机构违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条：合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十一条：合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件

第十二条：其他约定

12.1房屋交付后的物业管理

12.2水、电、煤气等公共费用结算

12.3家具家电等物品的归属

第十三条：合同的签订地点和时间

13.1签订地点

13.2签订时间

第十四条：合同的份数

14.1双方各执一份

14.2第三方中介机构执一份

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3第三方中介机构

第二条：房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

本合同涉及的房屋所有权证号为【】。

2.2房屋坐落地址

本合同涉及的房屋坐落地址为【】。

2.3房屋建筑结构及面积

本合同涉及的房屋建筑结构为【】，房屋建筑面积为【平方米】。

2.4房屋用途

本合同涉及的房屋用途为【】。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金支付

乙方应在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付定金人民币【元】（大写：【元】整），作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款支付

乙方应在办理房屋过户手续前【】日内，向甲方支付首付款人民币【元】（大写：【元】整）。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.4贷款办理

乙方应自行办理购房贷款手续，并承担贷款相关的费用。贷款额度、期限、利率等具体事项详见附件二。

3.5尾款支付

扣除贷款部分后，乙方应在本合同约定的房屋过户完成后【】日内，向甲方支付尾款人民币【元】（大写：【元】整）。尾款支付后，甲方应将房屋所有权证办理至乙方名下。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的房屋过户完成后【】日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证办理至乙方名下；

（2）水、电、煤气等公共费用已结清；

（3）房屋内家具、家电等物品已清空；

（4）房屋维修事项已处理完毕。

4.3过户费用承担

本合同涉及的房屋过户费用包括：【】。过户费用由【】承担。

4.4过户时间

双方应在本合同签订之日起【】日内，共同办理房屋过户手续。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。具体房屋质量问题详见附件三。

5.2维修责任划分

房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修责任由乙方承担。

5.3维修费用承担

因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第六条：交易过程中的费用承担

6.1中介费用

本合同涉及的房屋中介费用为人民币【元】（大写：【元】整），由【】承担。

6.2税费承担

本合同涉及的房屋交易税费包括：【】。税费由【】承担。

6.3其他费用

本合同交易过程中产生的其他费用由【】承担。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3第三方中介机构违约

丙方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任，赔偿因此遭受的损