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房屋限售过户协议8篇

篇1

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲方拥有一套位于[XXXXX]的房屋，房产证编号为[XXXXXX]，乙方有意购买该房屋，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，根据相关法律法规，达成如下限售过户协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]的房屋。

2.房屋面积：建筑面积[XXXX]平方米，套内面积[XXXX]平方米。

3.房屋状况：房屋状况良好，已装修，具体装修情况如下[XXXXXX]。

二、房屋价值及支付方式

1.房屋价值：双方协商确定房屋总价为人民币[XXXXXX]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

-签订本协议之日起[XXXX]日内，支付定金人民币[XXXX]元；

-房屋过户手续办理完毕之日起[XXXX]日内，支付剩余购房款人民币[XXXX]元。

三、房屋过户手续

1.过户时间：双方应在签订本协议之日起[XXXX]日内办理房屋过户手续。

2.过户费用：房屋过户所需费用由乙方承担。

3.过户材料：双方在办理过户手续时，应提供以下材料：

-甲方需提供房产证原件及复印件、身份证原件及复印件；

-乙方需提供身份证原件及复印件、购房款支付凭证。

四、限售条款

1.限售期限：自房屋过户手续办理完毕之日起，乙方在[XXXX]年内不得出售该房屋。

2.限售条款适用情况：若乙方违反限售条款，需承担以下责任：

-若乙方在限售期限内出售房屋，甲方有权要求乙方按照房屋原价回购该房屋；

-若乙方在限售期限内无法回购该房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的[XXXX]%。

五、其他条款

1.装修处理：若房屋内有可移动装修物品，乙方应在过户手续办理完毕后自行拆除；若装修物品不可移动，双方协商确定其归属。

2.家具处理：家具随房屋一并出售，具体家具清单如下[XXXXXX]，双方协商确定其总价为人民币[XXXXXX]元，乙方在支付购房款时一并支付。

3.物业交接：双方在办理过户手续时，应同时办理物业交接手续，甲方需将物业相关费用结清。

4.争议解决：本协议履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.协议生效：本协议经双方签字盖章后生效。

2.协议终止：本协议在以下情况下终止：

-双方协商一致解除本协议；

-一方发生违约，另一方单方解除本协议。

3.协议解除后的处理：协议解除后，双方应按照本协议的约定履行相关义务，如退还已支付的购房款、支付违约金等。

甲方（出售方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋限售过户事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

3.房屋权属：该房屋已取得房屋所有权证书，证书编号为[房屋所有权证书编号]。

二、限售条款

1.限售时间：该房屋自取得房屋所有权证书之日起，五年内不得上市交易。

2.限售原因：甲方因[限售原因，如子女教育、养老等]需要，特此限售。

3.解除限售条件：五年期限届满，甲方有权解除限售，但需提前一个月通知乙方，并支付乙方因限售造成的损失。

三、过户条款

1.过户时间：五年期限届满后，甲方协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、增值税等，由乙方自行承担。

3.房屋交付：过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付乙方，并保证房屋的权属清晰、无纠纷。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在限售期间擅自解除限售或阻碍乙方正常居住使用，甲方需支付乙方违约金，违约金为房屋总价的[违约