商铺出租合同8篇.docx

商铺出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有之商铺租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于___________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：___________________）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每年（根据租赁期限自行约定）向甲方支付租金。租金支付时间为每期的第一天。

四、商铺使用

4.1乙方承诺按照本合同约定的用途使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

4.2乙方有权在商铺内进行合法的商业活动，但不得影响甲方其他权利的使用。

五、商铺的交付与返还

5.1甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方。

六、保证金

6.1乙方应在合同签订时支付____元人民币（大写：___________________）作为保证金。

6.2租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约情况，甲方应在____日内退还保证金。

七、装修及改建

7.1乙方有权对商铺进行装修和改建，但应事先取得甲方的书面同意。

7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修及改建的部分恢复原状或无偿交还甲方。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

九、合同的解除与终止

9.1本合同可在以下情况下解除或终止：

（一）租赁期限届满；

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的平面布局、设施设备、装修装饰等具体情况，详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为元（大写：）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、停车费等。具体费用及支付方式详见本合同附件二。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费等费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

六、租赁用途及限制

1.乙方租赁商铺的目的为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动，如有发现，甲方有权立即解除合同并收回商铺。

七、装修装饰及设施设备的使用与保管

1.乙方在租赁期间可以对商铺进行装修装饰，但应事先向甲方提交装修装饰方案，并经甲方书面同意后方可进行。

2.乙方应妥善使用并保管商铺内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满，乙方应将商铺内的设施设备完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应承担相应的违约责任。

八、转租与转让

1.在租赁期间，乙方不得将商铺转租或转让给第三方使用。如需转租或转让，应事先向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

2.