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无房产证买卖房屋协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其无房产证的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本协议所指的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，但因历史原因，该房屋目前未办理房产证。甲方保证该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制转让。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。

2.付款方式：乙方应在本协议签订后[XXXXX]日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体付款时间为[XXXXX年XX月XX日]。

3.交付时间：甲方应在收到乙方全款后的[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间为[XXXXX年XX月XX日]。

三、违约责任

1.甲方如未能按约定时间交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方如未能按约定时间支付全款，则视为违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

四、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无房产证房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋结构：；

4.房屋用途：；

5.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，但因故未办理房产证。乙方对此情况已充分了解，并愿意购买该房屋。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意按照等价有偿的原则进行交易。

2.房屋价格为：人民币元整（大写：）。乙方应在本协议签订后日内向甲方支付定金人民币元整（大写：）。定金支付后，本协议生效。

3.乙方在支付定金后，应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付剩余房款。具体支付时间为：；支付方式为：。

4.甲方在收到乙方支付的房款后，应将该房屋交付给乙方使用。交付时间为：；交付方式为：。

5.甲方应保证该房屋的合法性，并承诺在本协议签订后的一年内办理该房屋的房产证。如因甲方原因导致房产证无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

6.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

7.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间和方式交付房屋，或未在规定期限内办理房产证，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：向乙方支付违约金人民币元整（大写：），并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照本协议约定的时间和方式支付房款，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：向甲方支付违约金人民币元整（大写：），并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方原因导致房屋无法交付或无法办理房产证，甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体损失包括但不限于购房款利息损失、房屋差价损失等。

4.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但一方违约导致本协议无法履行的除外。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行本协议的相关义务