2024版房屋买卖合同：卖方将自有房屋出售给买方的详细规定.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版房屋买卖合同：卖方将自有房屋出售给买方的详细规定

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证号

第二条房屋交易价格

2.1房屋总售价

2.2付款方式及期限

2.3定金

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋过户手续

3.3过户费用承担

第四条房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2卖方维修责任

第五条房屋交易税费

5.1税费承担

5.2税费支付方式

第六条房屋产权及法律责任

6.1房屋产权确认

6.2产权纠纷解决

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

第十二条双方声明及承诺

12.1卖方声明

12.2买方声明

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同副本

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号单元室。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，房屋结构为。

1.3房屋所有权证号：证号。

第二条房屋交易价格

2.1房屋总售价为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2付款方式及期限：买方应于本合同签订之日起日内，将房屋总价款支付至卖方指定的银行账户。

2.3定金：买方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：人民币元整），定金不计入房屋总价款，但买方逾期不支付剩余款项的，定金不予退还。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间：自本合同签订之日起日内，卖方将该房屋交付给买方。

3.2房屋过户手续：卖方应自交付房屋之日起日内，协助买方办理房屋过户手续。

3.3过户费用承担：买方应承担过户手续过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第四条房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起日内，如出现因房屋质量问题导致的水、电、暖等设施故障，卖方应负责修复并承担相关费用。

4.2卖方维修责任：自交付之日起日内，如因房屋结构、设备、设施等原因导致的问题，卖方应负责维修或更换，并承担相关费用。

第五条房屋交易税费

5.1税费承担：买方应承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等税费。

5.2税费支付方式：买方应在本合同签订之日起日内，将应由其承担的税费支付至税务机关指定的账户。

第六条房屋产权及法律责任

6.1房屋产权确认：卖方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。

6.2产权纠纷解决：如因房屋产权问题导致纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1卖方违约：如卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。

8.2买方违约：如买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第十一条附加条款

11.1装修情况：该房屋现有装修情况为，具体装修细节双方可查看房屋实物。

11.2家具家电清单：家具家电清单详见附件。

第十二条双方声明及承诺

12.1卖方声明：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，且房屋产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。

12.2买方声明：买方确认已充分了解该房屋的情况，并同意按照本合同的约定购买该房屋。

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件：详见附件。

13.2房屋买卖合同副本：详见附件。

第十四条其他约定

14.1双方约定