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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产合同样本

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.房产质量及保修

5.1房产质量

5.2保修责任

5.3保修期限

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁费用

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业费用

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产位置：北京市海淀区路号，具体位置以房产证登记为准。

1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.3房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.买卖双方信息

2.1卖方信息：

卖方（甲方）：

（1）名称：X

（2）地址：X

（3）联系人：X

（4）联系电话：X

2.2买方信息：

买方（乙方）：

（1）名称：X

（2）地址：X

（3）联系人：X

（4）联系电话：X

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价：人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整），该价格包括房产本身价值及附属设施价值。

3.2支付方式：买方分期向卖方支付房款。首期房款人民币万元整（大写：人民币拾万元整）于本合同签订之日起五个工作日内支付；剩余房款人民币万元整（大写：人民币贰佰万元整）自房产过户之日起十个工作日内支付完毕。

3.3支付时间：详见上述付款方式。

4.房产交付及过户

4.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起，卖方将房产交付给买方使用。

4.2交付条件：房产过户手续办理完毕，房产证登记至买方名下。

4.3过户手续：双方应依法办理房产过户手续，相关费用由双方按照法律法规规定承担。

5.房产质量及保修

5.1房产质量：卖方保证该房产质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。

5.2保修责任：卖方对房产质量问题承担保修责任，保修期限自房产交付之日起计算，为期两年。

5.3保修期限：自房产交付之日起计算，为期两年。

6.税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。

6.2税费承担方式：按照法律法规规定，买方承担契税，卖方承担个人所得税、营业税、土地增值税等。具体税费数额以实际发生为准。

7.违约责任

7.1卖方违约：如卖方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

7.2买方违约：如买方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为北京市仲裁委员会。

8.3仲裁费用：仲裁费用按照北京市仲裁委员会的规定承担。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.3合同解除：合同生效后，除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

10.其他约定

10.1物业费用：买方应按照物业管理规定支付物业费用。

10.2户口迁移：卖方应协助买方办理户口迁移手续。

10.3附属设施：房产附属设施（包括但不限于家具、家电等）的产权归买方所有，但卖方有权要求买方支付相应价款。

11.附件

11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证复印