2024版个人房产抵押借条范本与还款计划书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版个人房产抵押借条范本与还款计划书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产抵押

1.2借条

1.3还款计划书

1.4合同当事人

1.5合同标的

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产价值

2.5房产产权状况

3.借款金额

3.1借款总额

3.2借款利率

3.3借款期限

3.4借款用途

4.抵押权设立

4.1抵押权设立依据

4.2抵押物范围

4.3抵押物价值

4.4抵押权登记

5.还款计划

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款金额

5.4还款时间

5.5还款方式变更

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息计算周期

6.4利息支付时间

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2借款人逾期还款责任

7.3抵押权人违约责任

7.4违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房产抵押合同

10.2房产评估报告

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

13.法律适用与管辖

13.1合同适用法律

13.2合同争议管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产抵押：指借款人以其名下房产作为抵押物，向抵押权人提供担保的行为。

1.2借条：指借款人出具的书面承诺，确认向出借人借款并承诺按约定还款的文件。

1.3还款计划书：指借款人制定的还款时间表，包括每期还款金额、还款时间及方式。

1.4合同当事人：包括借款人、出借人、抵押权人及抵押权人指定的代理人。

1.5合同标的：指借款人向出借人借款的金额、房产抵押物的相关信息及还款计划。

2.房产信息

2.1房产地址：借款人名下房产的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。

2.2房产性质：借款人名下房产的类型，如住宅、商业、办公等。

2.3房产面积：借款人名下房产的建筑面积，以平方米为单位。

2.4房产价值：经双方认可的房产评估价值，以人民币元为单位。

2.5房产产权状况：借款人名下房产的产权性质，如完全产权、部分产权等。

3.借款金额

3.1借款总额：借款人向出借人借款的金额，以人民币元为单位。

3.2借款利率：借款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行，如遇政策调整，按调整后的利率执行。

3.3借款期限：借款期限自合同签订之日起，至约定的还款期限结束之日止。

3.4借款用途：借款用途限于合法、合规的经营活动，如个人消费、企业经营等。

4.抵押权设立

4.1抵押权设立依据：依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，设立抵押权。

4.2抵押物范围：抵押物范围为借款人名下房产及其附属设施。

4.3抵押物价值：抵押物价值为经双方认可的房产评估价值。

4.4抵押权登记：抵押权自登记之日起生效，抵押权人取得抵押物的抵押权。

5.还款计划

5.1还款方式：还款方式为分期还款，包括等额本息、等额本金等。

5.2还款期限：还款期限自合同签订之日起，至约定的还款期限结束之日止。

5.3还款金额：还款金额包括本金及利息，具体金额以还款计划书为准。

5.4还款时间：还款时间按还款计划书约定的日期进行，如遇节假日或周末，顺延至下一个工作日。

5.5还款方式变更：如借款人因特殊原因需要变更还款方式，需提前与出借人协商一致，并签订补充协议。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式：利息按年利率计算，按月支付，计算方式为：利息=本金×年利率÷12。

6.2利息支付方式：利息支付方式为银行转账，借款人应将利息支付至出借人指定的账户。

6.3利息计算周期：利息计算周期为每月，如遇还款日为节假日或周末，顺延至下一个工作日。

6.4利息支付时间：利息支付时间为每月的还款日，如遇节假日或周末，顺延至下一个工作日。

7.违约责任

7.1借款人违约责任：借款人如未按时还款，应向出借人支付违约金，违约金为逾期还款金额的千分之五。

7.2借款人逾期还款责任：借款人如逾期还款超过30