房屋抵押合同样本的范文8篇.docx

房屋抵押合同样本的范文8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有坐落于XX市XX区XX街XX号的房屋（以下简称“抵押物”），乙方愿意以其作为抵押物，向甲方提供抵押担保。现甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

抵押物名称：房屋

抵押物数量：XX平方米

抵押物位置：XX市XX区XX街XX号

抵押物价值：人民币XX万元

第二条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于以下事项：

1.甲方因购房、购车、装修等消费需求向乙方借款的本金、利息、违约金等；

2.甲方因经营、投资等资金需求向乙方借款的本金、利息、违约金等；

3.甲方因其他合法原因向乙方借款的本金、利息、违约金等。

第三条抵押物登记

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，协助乙方办理抵押物登记手续。

2.乙方应在办理完抵押物登记手续后，将抵押物的他项权利证书交付给甲方。

第四条抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或损坏抵押物。

2.乙方应对抵押物进行合理使用，不得擅自改变抵押物的用途。

第五条抵押权实现

1.若甲方未能按时还款，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

2.乙方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。

第六条违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。若一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按时还款或未能妥善保管抵押物，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

3.若乙方未能合理使用抵押物或未能遵守相关法律法规的规定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.甲、乙双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应本着互谅互让的原则进行协商，尽量减少双方的损失。

第八条其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要解释的地方，双方应共同协商解决。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房屋抵押给乙方作为贷款的担保。为了明确双方的权利和义务，特制定以下房屋抵押合同。

一、抵押物

1.甲方名下的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并同意将该房屋抵押给乙方。

二、抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应在抵押期限内按时还款，如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、抵押物价值及贷款金额

1.经双方协商，甲方同意以其名下的房屋作为贷款的担保，乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。

2.甲方应按时还款，并在还款时向乙方支付利息。利息的支付方式和金额按照双方签订的借款合同执行。

四、抵押物保险

1.甲方应为其名下的房屋购买保险，保险金额为人民币（大写）XXXX元整，保险期限为本合同项下的抵押期限。

2.甲方应在保险期限内按时缴纳保险费，如甲方未能按时缴纳保险费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物保管和使用

1.甲方应妥善保管其抵押物，并不得擅自转让、出租或抵押给第三方。如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应合理使用其抵押物，不得损害其抵押物的价值。如甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、抵押权的行使

1.在本合同项下的抵押期限内，如甲方未能按时还款或违反本合同项下的其他约定，乙方有权要求甲方承