2024版个人住房贷款合同样本（限购政策调整版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版个人住房贷款合同样本（限购政策调整版）

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款种类

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4贷款利率

1.5还款方式

2.贷款申请

2.1申请条件

2.2申请材料

2.3申请流程

2.4贷款审批

3.贷款发放

3.1发放时间

3.2发放方式

3.3发放金额

3.4发放条件

4.贷款还款

4.1还款时间

4.2还款方式

4.3还款金额

4.4还款条件

5.逾期贷款处理

5.1逾期定义

5.2逾期利率

5.3逾期罚息

5.4逾期催收

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

7.贷款变更

7.1变更条件

7.2变更流程

7.3变更内容

8.贷款终止

8.1终止条件

8.2终止流程

8.3终止费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息定义

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款种类

1.1.1本合同项下的贷款为个人住房贷款。

1.1.2贷款种类包括：等额本息、等额本金、先息后本等多种还款方式。

1.2贷款金额

1.2.1贷款金额最高不超过借款人购买住房所需总价的80%。

1.2.2具体贷款金额由银行根据借款人的信用状况、收入水平等因素综合评定。

1.3贷款期限

1.3.1贷款期限最长不超过30年。

1.3.2贷款期限自贷款发放之日起计算。

1.4贷款利率

1.4.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

1.4.2银行可根据市场情况和借款人的信用状况调整贷款利率。

1.5还款方式

1.5.1借款人可选择等额本息或等额本金还款方式。

1.5.2还款周期为每月一次，具体还款日由双方协商确定。

2.贷款申请

2.1申请条件

2.1.1借款人须具备完全民事行为能力，且年龄在18至65周岁之间。

2.1.2借款人须有稳定收入，具备按时偿还贷款的能力。

2.1.3借款人须符合国家限购政策，具备购房资格。

2.2申请材料

2.2.1身份证明、户口簿、婚姻状况证明等。

2.2.2收入证明、工作证明等。

2.2.3房屋买卖合同、房产证等。

2.2.4银行要求的其他材料。

2.3申请流程

2.3.1借款人提交贷款申请及所需材料。

2.3.2银行对借款人进行审核。

2.3.3银行与借款人签订贷款合同。

2.3.4银行发放贷款。

2.4贷款审批

2.4.1银行在收到借款人完整申请材料后，应在10个工作日内完成审批。

2.4.2银行审批通过后，通知借款人签订贷款合同。

3.贷款发放

3.1发放时间

3.1.1贷款合同签订后，银行应在5个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。

3.2发放方式

3.2.1贷款通过银行转账方式发放至借款人指定账户。

3.3发放金额

3.3.1发放金额为借款合同约定的贷款金额。

3.4发放条件

3.4.1借款人已签订贷款合同。