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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版个人二手房买卖合同：房屋过户手续及流程规定

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋产权

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋过户手续

4.1办理过户所需材料

4.2过户流程

4.3过户费用

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

6.房屋产权转移时间

6.1转移时间

6.2转移条件

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露责任

11.附加条款

11.1补充事项

11.2特殊约定

12.合同的解释和适用法律

12.1合同解释

12.2适用法律

13.合同的签署和份数

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同份数

14.其他约定

14.1双方确认

14.2无其他异议

14.3共同遵守

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的格局，具体房间分布情况。

1.4房屋产权：房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条买卖双方信息

2.1卖家信息：

卖方姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。

卖方保证对所出售的房屋拥有完全的处置权，并保证房屋不存在任何法律纠纷。

2.2买家信息：

买方姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。

买家保证向卖家支付的购房款项来源合法，并保证对所购买的房屋拥有合法的使用权。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，本房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

3.2支付方式：买家通过银行转账的方式向卖家支付购房款项。

3.3支付时间：买家应在本合同签订之日起X个工作日内，将购房款项支付给卖家。

第四条房屋过户手续

4.1办理过户所需材料：

卖家需提供的材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。

买家需提供的材料：身份证、户口本、婚姻状况证明等。

4.2过户流程：

双方应按照相关政府部门的要求，共同办理房屋过户手续。具体流程为：先进行房屋买卖合同登记备案，然后提交过户申请材料，领取新的房产证。

4.3过户费用：

过户费用包括契税、印花税、手续费等，具体费用按照相关政策规定执行。买家应承担的费用，由买家支付；卖家应承担的费用，由卖家支付。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：双方确认，房屋的交付时间为过户手续完成后X个工作日内。

5.2交付条件：房屋交付时，应保证房屋的结构安全、设施齐全、功能正常。

5.3验收方式：买家应在交付时对房屋进行验收，如发现问题，应及时向卖家提出，并由卖家负责解决。

第六条房屋产权转移时间

6.1转移时间：房屋产权转移时间为本合同签订之日起X个工作日内。

6.2转移条件：房屋产权转移的条件为过户手续的完成。

第七条违约责任

7.1卖家违约：

卖家未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向买家支付违约金，并赔偿因此给买家造成的损失。

7.2买家违约：

买家未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向卖家支付违约金，并赔偿因此给卖家造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1

协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：

（1）双方按照约定完成了房屋买卖和过户手续；

（2）双方协商一致解除本合同；