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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同主体权利义务

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权证明

2.3房屋使用情况

3.买卖双方基本情况

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋总价款

4.2定金支付

4.3贷款事宜

4.4支付时间与方式

5.房屋交付与过户

5.1交付时间与条件

5.2过户手续办理

5.3房屋产权转移登记

6.房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任与费用

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3宠物与植物的处理

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3贷款相关文件

13.签署日期

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

本合同所称“出卖人”是指依法拥有房屋所有权并愿意将其房屋出售给他人的自然人、法人或其他组织；“买受人”是指愿意购买出卖人房屋的自然人、法人或其他组织；“房屋”是指出卖人依法拥有所有权的位于____（地址）的房产。

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

1.3合同主体权利义务

出卖人应保证其对房屋的产权无任何争议，并保证所提供的房屋信息真实准确。买受人应按合同约定支付房价款，并履行合同约定的其他义务。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

房屋位于____（地址），房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

2.2房屋所有权证明

出卖人应向买受人出示房屋所有权证或其他法律文件，以证明其对房屋的产权。

2.3房屋使用情况

出卖人应如实告知买受人房屋的使用情况，包括是否存在出租、抵押、查封等情况。

3.买卖双方基本情况

3.1出卖人信息

出卖人为____（姓名/名称），住所为____，身份证号码为____或统一社会信用代码为____。

3.2买受人信息

买受人为____（姓名/名称），住所为____，身份证号码为____或统一社会信用代码为____。

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋总价款

房屋的交易总价为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2定金支付

买受人应于本合同签订后____日内向出卖人支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买房屋的诚意金。

4.3贷款事宜

买受人如需贷款购买房屋，应在本合同签订后____日内向银行申请贷款，并按照银行的要求提供相关资料。

4.4支付时间与方式

（1）在本合同签订后____日内支付首付款人民币____元整（大写：____元整）；

（2）剩余房款人民币____元整（大写：____元整）通过贷款方式支付，具体贷款额度、期限、利率等事项按照买受人申请的贷款方案确定；

（3）买受人应在银行放款后____日内将贷款资金支付给出卖人。

5.房屋交付与过户

5.1交付时间与条件

出卖人应在本合同签订后____日内将房屋交付给买受人，并办理相关交接手续。

5.2过户手续办理

出卖人和买受人应共同办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、户口迁移等。

5.3房屋产权转移登记

买受人应在本合同签订后____日内向不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续，并将房屋所有权证交付给买受人。

6.房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

6.2维修责任与费用

出卖人应承担房屋交付后____年内因房屋质量问题导致的维修费用。买受人应承担因正常使用导致的维修费用。

第二部分：合同附件及签署日期

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3贷款相关文件

13.签署日期

本合同于____年____月____日由出卖人（签字/盖章）和买受人（签字/盖章）签订。

14.签字盖章页

出卖人（签字/盖章）：

买受人（签字/盖章）：

8.违约责任

8.