2025新版回迁房买卖合同8篇.docx

2025新版回迁房买卖合同8篇

篇1

回迁房买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方现居住地地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方现居住地地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲方因拆迁原因取得回迁房，现甲方自愿出售该房屋，乙方自愿购买。为明确双方权益关系，签订本协议，以期保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[回迁房详细地址]。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有人，已取得房屋产权证明。

4.房屋状况：房屋内部装修及设施情况详见附件《房屋状况说明书》。

三、买卖条件及价格

1.房屋总价为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后XX日内，乙方支付定金人民币XX元；

（2）房屋过户手续办理完毕后XX日内，乙方支付剩余房款。

3.甲方应于收到全额房款后的XX日内，将房屋交付给乙方。

四、相关事项约定

1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被限制权利。如因甲方原因导致产权纠纷或权利受限，由甲方承担法律责任。

2.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。乙方应配合提供相关证件及资料。

3.甲方交付房屋时，应确保房屋内的家具、设备完好，与《房屋状况说明书》一致。如有损坏，应及时修复或按约定赔偿。

4.甲乙双方共同维护房屋内的设施设备，如有损坏，应按照责任划分进行修复或赔偿。

5.乙方购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规及政策规定，合法使用房屋。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，未能按时交付房屋或未能办理过户手续，应退还定金并支付相应的违约金。

2.因甲方个人原因导致的产权纠纷或权利受限问题，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的直接损失。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他补充条款（可添加其他具体事项）

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.本房屋为回迁房，位于[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.其他房屋附属设施：[附属设施明细]。

第二条房屋权属情况

甲方保证该房屋为合法回迁房，拥有完全的产权。甲方对该房屋享有合法、完整的处分权，并保证该房屋不受任何第三方追索。

第三条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元整（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋交付时支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关房屋的过户手续。

第五条甲方的责任与义务

1.甲方应保证所提供房屋的资料真实有效。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.甲方应确保该房屋无其他纠纷。

第六条乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

3.乙方应按时接收房屋并履行相关义务。

第七条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或提供虚假资料，应支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应支付违约金人民币[违约