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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版建材城商业商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整的依据

4.2租金调整的周期和幅度

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用范围

5.2承租人的维护责任

第六条合同的转让和转租

6.1承租人的转让权利

6.2承租人的转租权利

第七条合同的终止和解除

7.1合同终止的条件

7.2合同解除的程序和后果

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条合同的生效和修改

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改程序

第十一条特殊条款

11.1不可抗力

11.2法律法规变化

11.3其他特殊条款

第十二条通知和送达

12.1通知的方式和时限

12.2送达的地址和联系方式

第十三条双方的权利和义务

13.1出租人的权利和义务

13.2承租人的权利和义务

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的签字盖章

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于市区街道号的建材城内，商铺的具体面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物现状为具备基本商业条件的商铺，商铺内基础设施包括电力、水源、通讯设施等，符合承租人经营需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：建材城有限公司

账号：

开户行：银行分行

第四条租金调整机制

4.1租金调整的依据

租金调整的依据为国家统计局发布的上一年度CPI指数。

4.2租金调整的周期和幅度

租金调整的周期为每五年一次，调整幅度为国家统计局发布的上一年度CPI指数的增减幅度。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用范围

承租人只能将商铺用于经营建材及相关产品，不得经营其他项目。

5.2承租人的维护责任

承租人应负责商铺的日常维护和清洁工作，保持商铺的良好经营环境。

第六条合同的转让和转租

6.1承租人的转让权利

承租人在租赁期内不得将商铺进行转让。

6.2承租人的转租权利

承租人在租赁期内不得将商铺进行转租。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照约定提供商铺的，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2承租人的违约责任

承租人未能按照约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决的地点和法院

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效和修改

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的修改程序

合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。

第十一条特殊条款

11.1不可抗力

不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行的情况。

11.2法律法规变化

如因法律法规变化，导致合同无法履行，双方应协商一致，根据变化后的法律法规进行合同的调整。

11.3其他特殊条款

双方在合同履行过程中，如有其他特殊条款需要约定，应协商一致并书面签署。

第十二条通知和送达

12.1通知的方式和时限

双方通过电子邮件、短信或电话等方式进行通知，通知时限为24小时。

12.2送达的地址和联系方式

双方的送达地址和联系方式如下：

出租人：建材城有限公司

地址：市区街道号

联系方式：电话X，邮箱：X

承租人：X

地址：省市区街道号

联系方式：电话X，邮箱：X

第十三条双方的权利和义务

13.1出租人的权利和义务

出租人应按照约定提供商铺，并保证商铺的安全和正常使用。

13.2承租人的权利和义务

承租人应按照约定支付租金，并