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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版专业物业承包服务协议模板

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条物业范围与服务内容

2.1物业范围

2.2服务内容

第三条服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条服务质量标准

4.1物业维护

4.2客户服务

4.3安全保障

第五条物业管理人员

5.1人员配置

5.2培训与管理

第六条费用与支付

6.1服务费用

6.2费用支付方式

6.3费用调整

第七条保险责任

7.1乙方责任保险

7.2甲方财产保险

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3终止后的事宜

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊承诺

第十四条合同的生效、修订与解除

14.1生效条件

14.2修订条件

14.3解除条件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××房地产开发有限公司

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

第二条物业范围与服务内容

2.2.1物业维护：包括物业的日常维护、维修、保养等工作，确保物业的正常运行。

2.2.2客户服务：提供物业咨询服务、投诉处理、业主沟通等工作，提高业主满意度。

2.2.3安全保障：负责物业的安全管理，包括但不限于安保人员的配置、安全防范系统的维护、突发事件的处理等。

第三条服务期限

3.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2终止日期：本合同服务期限为五年，自起始日期起计算。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条服务质量标准

4.1物业维护：乙方应按照国家和行业的相关标准及规定，对物业进行定期检查、维修和保养，确保物业设施设备的安全运行。

4.2客户服务：乙方应设立客户服务中心，配备专业服务人员，提供物业咨询服务，处理业主投诉，及时解决业主问题。

4.3安全保障：乙方应制定完善的安全管理制度，确保物业的安全防范系统正常运行，对发生的突发事件及时进行处理，保障业主的人身和财产安全。

第五条物业管理人员

5.1人员配置：乙方应根据物业的规模和需求，配置足够数量的专业管理人员和工作人员，负责物业的日常管理工作。

5.2培训与管理：乙方应对管理人员和工作人员进行定期培训，提高其业务水平和综合素质，确保服务质量。

第六条费用与支付

6.1服务费用：乙方提供的物业服务费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），按年度支付。

6.2费用支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

6.3费用调整：如因政策调整、市场变化等原因导致物业服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订书面补充协议。

第七条保险责任

7.1

乙方责任保险：乙方应购买物业责任保险，保险金额不低于人民币××万元整，确保在保险期间内因乙方原因导致物业损失或第三人损害的赔偿责任得以承担。

7.2甲方财产保险：甲方应自行购买物业财产保险，确保物业的财产损失得到赔偿。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。

8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。

10.3终止后的事宜：合同终止后，乙方应按照甲方要求办理相关交接手续，并移交给甲方物业相关资料和钥匙。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.2泄露后果：如发生