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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版三方房产抵押担保抵押合同
本合同目录一览
第一条：三方主体及定义
1.1甲方（抵押人）：
1.2乙方（借款人）：
1.3丙方（抵押权人）：
第二条：房产抵押概述
2.1抵押房产描述：
2.2抵押房产价值评估：
2.3抵押比例：
第三条：借款及还款事项
3.1借款金额：
3.2借款期限：
3.3还款方式：
第四条：抵押担保的效力
4.1抵押权的设立：
4.2抵押权的优先权：
4.3抵押权的转让：
第五条：合同的变更与终止
5.1合同变更条件：
5.2合同终止条件：
第六条：违约责任
6.1甲方违约责任：
6.2乙方违约责任：
6.3丙方违约责任：
第七条：争议解决方式
7.1协商解决：
7.2调解解决：
7.3法律途径：
第八条：合同的生效、修改和解除
8.1合同生效条件：
8.2合同修改条件：
8.3合同解除条件：
第九条：其他约定
9.1房产保险：
9.2抵押房产的保管：
9.3合同的履行地：
第十条：甲方声明与保证
10.1房产权属情况：
10.2无权利瑕疵：
10.3配合乙方和丙方办理抵押登记手续：
第十一条：乙方声明与保证
11.1合法借款：
11.2按期还款：
11.3未经丙方同意，不得将抵押房产转让给第三方：
第十二条：丙方声明与保证
12.1合法行使抵押权：
12.2在借款人违约时，有权依法优先受偿：
12.3按照合同约定，妥善保管甲方和乙方的相关信息：
第十三条：合同的附则
13.1合同附件：
13.2合同用语解释：
13.3合同的送达：
第十四条：合同签署
14.1甲方签字：
14.2乙方签字：
14.3丙方签字：
14.4签署日期：
第一部分：合同如下：
第一条：三方主体及定义
1.1甲方（抵押人）：
甲方为_______（姓名/名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。
1.2乙方（借款人）：
乙方为_______（姓名/名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。
1.3丙方（抵押权人）：
丙方为_______（姓名/名称），身份证号/营业执照号：_______，地址：_______。
第二条：房产抵押概述
2.1抵押房产描述：
抵押房产位于_______（省/市/区），房产证号：_______，房产面积：_______平方米，房屋结构：_______，房产用途：_______。
2.2抵押房产价值评估：
抵押房产评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3抵押比例：
甲方向丙方借款金额与抵押房产评估价值的比例为_______：_______。
第三条：借款及还款事项
3.1借款金额：
甲方向丙方借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2借款期限：
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.3还款方式：
甲方按照约定的还款计划，通过_______（银行转账/现金支付）方式，向丙方还款。
第四条：抵押担保的效力
4.1抵押权的设立：
甲方同意将抵押房产设定为借款的抵押担保，并于_______年_______月_______日向_______（相关部门）办理完毕抵押登记手续。
4.2抵押权的优先权：
在甲方未按期还款的情况下，丙方有权依法优先受偿。
4.3抵押权的转让：
未经丙方书面同意，甲方不得将抵押房产转让给第三方。
第五条：合同的变更与终止
5.1合同变更条件：
合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同终止条件：
合同终止的条件为：甲方按期还款完毕，丙方放弃抵押权。
第六条：违约责任
6.1甲方违约责任：
甲方未按期还款的，应支付迟延利息，计算方式为：_______。
6.2乙方违约责任：
乙方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，计算方式为：_______。
6.3丙方违约责任：
丙方未依法行使抵押权的，应承担相应的法律责任。
7.1协商解决：
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2调解解决：
如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。
7.3法律途径：
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.1合同生效条件：
本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同修改条件：
合同的修改需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面修改协议。
8.3合同解除条件：
合同解除的条件为：甲方按期还款完毕，丙方放弃抵押
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