中式快餐厅门面出租合同模板7篇.docx

中式快餐厅门面出租合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[门面地址]的中式快餐厅门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其位于[门面地址]的中式快餐厅门面出租给乙方使用。乙方承租该门面后，有权在该门面内从事中式快餐业务。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，乙方应将门面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]。乙方需按照合同约定的金额向甲方支付租金。

2.支付方式：[支付方式]。乙方可以选择通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、其他费用

1.水电费：乙方需按照实际使用量向甲方支付水电费。甲方应在收到乙方支付的水电费后，向乙方提供正式的发票或收据。

2.物业管理费：乙方需按照甲方制定的物业管理费标准向甲方支付物业管理费。物业管理费的具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定向乙方交付门面，或者交付的门面不符合合同约定，或者未在租赁期限内为乙方提供必要支持的，视为甲方违约。甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的实际损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定向甲方支付租金、水电费、物业管理费等费用，或者未经甲方同意擅自改变门面用途的，视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

六、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法院的要求提供相关的证据材料。同时，甲乙双方也应尊重法院的判断，履行法院作出的判决结果。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。同时，乙方需向甲方支付相应的租金和押金等费用，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。

2.合同终止：在租赁期限届满或者双方协商一致的情形下，本合同可以终止。合同终止后，乙方应将门面返还给甲方，并按照合同约定支付相应的费用。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.必威体育官网网址义务：甲乙双方应对本合同的内容以及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.通知义务：甲乙双方应按照合同约定及时通知对方相关信息，如联系方式、地址变更等情形。如一方未能及时通知对方导致合同无法按时履行或产生其他纠纷的，应承担相应的违约责任。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或产生其他纠纷的，甲乙双方应友好协商解决。具体解决方案由双方协商确定。

九、补充条款

[具体补充条款]

十、合同份数及持有方

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租人）：[出租人姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（承租人）：[承租人姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的中式快餐厅门面出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租标的

甲方将位于[门面地址]的中式快餐厅门面出租给乙方，门面面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为[支付方式]。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、装修及改建

1.乙方可以对门面进行装修或改建，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。