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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版家产分割：兄弟姐妹房产分配协议版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房产分配
2.1房产列表
2.2分配原则
2.3分配比例
3.分配条件
3.1分配条件一
3.2分配条件二
3.3分配条件三
4.分配程序
4.1分配启动
4.2分配过程
4.3分配结果确认
5.房产过户
5.1过户手续
5.2过户时间
5.3过户费用
6.房产管理与使用
6.1管理与使用原则
6.2管理与使用责任
6.3管理与使用变更
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决主体
7.3争议解决程序
8.合同的生效、变更与终止
8.1生效条件
8.2变更程序
8.3终止条件
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3泄密责任
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果
11.3不可抗力应对
12.附件
12.1房产证复印件
12.2其他相关文件
13.签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他条款
14.1补充协议
14.2修改权
14.3解除权
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
本协议所称的“兄弟姐妹”是指依法共同继承父母遗产的兄弟姐妹。
1.2解释
本协议所用术语应具有法律上公认的含义，如遇本协议未明确定义的术语，应参照相关法律法规解释。
1.3适用法律
本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二条房产分配
2.1房产列表
本协议所涉及的房产包括：
（1）位于市区路号的住宅一套；
（2）位于市区路号的商业店铺一间；
（3）位于市区路号的写字楼一间。
2.2分配原则
房产分配应遵循公平、合理的原则，充分考虑各兄弟姐妹的经济状况、贡献及实际需要等因素。
2.3分配比例
根据本协议的分配原则，房产分配比例如下：
（1）哥哥/姐姐占房产总价值的40%；
（2）姐姐/哥哥占房产总价值的30%；
（3）弟弟/妹妹占房产总价值的20%。
第三条分配条件
3.1分配条件一
兄弟姐妹中任何一方不得提出异议，同意按照本协议的分配比例进行房产分配。
3.2分配条件二
兄弟姐妹中任何一方不得以任何理由拒绝履行本协议约定的分配义务。
3.3分配条件三
在本协议签署后，兄弟姐妹中任何一方不得单独处理分配给对方的房产，除非经过对方书面同意。
第四条分配程序
4.1分配启动
本协议签署后，兄弟姐妹应共同向房产管理部门提出房产分配申请。
4.2分配过程
房产分配过程应严格按照相关法律法规进行，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。
4.3分配结果确认
房产分配结果应以房产管理部门出具的过户登记证书为准。
第五条房产过户
5.1过户手续
兄弟姐妹应共同办理房产过户手续，承担相关税费。
5.2过户时间
房产过户应在分配结果确认后三个月内完成。
5.3过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税等，由兄弟姐妹按分配比例分担。
第六条房产管理与使用
6.1管理与使用原则
房产管理与使用应遵循公平、合理的原则，确保房产的安全、合法、有效使用。
6.2管理与使用责任
兄弟姐妹应对分配给自己的房产承担管理和使用的责任，不得擅自改变房产用途。
6.3管理与使用变更
如兄弟姐妹中有的一方因特殊情况需要变更房产的管理与使用，应提前书面通知其他兄弟姐妹，并协商一致。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决主体
争议解决主体为兄弟姐妹各方。
8.3争议解决程序
争议一方应在本协议约定的争议解决方式下，向另一方发出书面通知，说明争议的具体情况和理由，另一方应在收到通知后三十日内作出书面答复，说明其立场和意见。如双方未能在三十日内解决争议，则任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与终止
9.1生效条件
本协议自兄弟姐妹各方签字或盖章之日起生效。
9.2变更程序
本协议的变更应由兄弟姐妹各方协商一致，并以书面形式作出，经各方签字或盖章后生效。
9.3终止条件
本协议在下列情况下终止：
（1）房产全部过户完毕，各方权利义务履行完毕；
（2）兄弟姐妹中任何一方死亡，本协议约定
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