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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版购房按揭期间买卖合同模板版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条购房按揭信息

4.1按揭银行

4.2贷款额度

4.3贷款年限

4.4还款方式

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条交易过程中的费用承担

7.1交易税费

7.2物业费

7.3水电费

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.2终止时间

第十三条双方的其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同的附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

身份证号：

联系方式：X

地址：省市区路号

2.2买受人信息

身份证号：

联系方式：X

地址：省市区路号

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋的交易总价为人民币元（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

（1）签署合同当日，买受人支付人民币元作为定金；

（2）买受人应于年月日前支付首付款人民币元；

（3）剩余房款人民币元，买受人应通过按揭贷款方式支付，贷款银行及贷款具体事宜详见本合同第四条。

3.3付款时间：买受人应按本合同第三条约定的支付时间及时支付房款。

第四条购房按揭信息

4.1按揭银行：中国银行北京市分行

4.2贷款额度：人民币元

4.3贷款年限：年

4.4还款方式：等额本息还款方式

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：出卖人应于年月日前将房屋交付给买受人。

5.2过户时间：买受人应于年月日前办理完毕房屋过户手续。

5.3过户费用：买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用双方协商解决。

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准：房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

6.3保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年。

第七条交易过程中的费用承担

7.1交易税费：买受人应承担的交易税费包括但不限于契税、印花税等，具体费用双方协商解决。

7.2物业费：买受人应承担的物业费为每月元，自房屋交付之日起计算。

7.3水电费：买受人应承担的水电费等其他公共费用按照实际使用情况计算。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

（1）如出卖人未能按照本合同第五条约定按时交付房屋，应支付违约金人民币元整给买受人。

（2）如出卖人未能按照本合同第六条约定保证房屋质量，应承担修复费用或赔偿买受人损失。

8.2买受人违约

（1）如买受人未能按照本合同第三条约定的时间支付房款，应支付违约金人民币元整给出卖人。

（2）如买受人未能按照本合同第五条约定接收房屋，应承担由此产生的费用。

第九条争议解决方式

9.1

协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请仲裁。

9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

10.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。

第十一条合同的生效

11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2生效时间：本合同自年月日起生效。

第十二条合同的终止

12.1终止条件：合同履行完毕或者依法解除合同后，本合同即