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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版实物抵押合同

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同主体

1.1.1抵押人

1.1.2抵押权人

1.2抵押物

1.2.1抵押物描述

1.2.2抵押物所有权证明

1.3抵押权

1.3.1抵押权的设立

1.3.2抵押权的转移

1.3.3抵押权的实现

2.抵押合同的订立

2.1订立依据

2.2订立方式

2.3合同生效条件

3.抵押物的使用与保管

3.1抵押物的使用

3.2抵押物的保管

4.抵押权的限制与义务

4.1抵押人的义务

4.2抵押权人的权利与义务

5.合同的变更与解除

5.1合同的变更

5.2合同的解除

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

7.违约责任

8.合同的终止

9.附则

9.1合同的生效

9.2合同的版本与修改

9.3合同的适用法律

10.其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力

10.3合同的翻译版本

11.附件

11.1抵押物清单

11.2抵押物所有权证明文件

11.3抵押人及抵押权人身份证明文件

12.签字页

12.1抵押人签字

12.2抵押权人签字

13.日期

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1合同主体

1.1.1抵押人是指依法拥有抵押物所有权或经营管理权，为担保债务的履行，将其合法拥有的动产或不动产设定为抵押物，并承担抵押义务的自然人、法人和其他组织。

1.1.2抵押权人是指为担保债务的履行，对抵押物依法享有抵押权，并有权实现抵押物优先受偿的自然人、法人和其他组织。

1.2抵押物

1.2.1抵押物描述

（详细描述抵押物的名称、型号、数量、质量、状况、所在地、用途、所有权归属等情况。）

1.2.2抵押物所有权证明

（抵押人应向抵押权人提供抵押物的所有权证明，包括但不限于所有权证书、产权证、土地使用权证、商标注册证、专利证书等。）

1.3抵押权

1.3.1抵押权的设立

（抵押权自抵押合同生效之日起设立。抵押权人有权依法优先受偿抵押物价值范围内的债务。）

1.3.2抵押权的转移

（抵押权不得随意转移。抵押权人将债务转移给第三人的，应当取得抵押人的书面同意。抵押人将抵押物转让给第三人的，应当取得抵押权人的书面同意，并办理抵押权变更登记手续。）

1.3.3抵押权的实现

（债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权依法实现抵押权，优先受偿抵押物价值范围内的债务。实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价抵债等。）

2.抵押合同的订立

2.1订立依据

（本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定订立。）

2.2订立方式

（本合同采用书面形式订立，并由双方签字或者盖章。）

2.3合同生效条件

（本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，抵押权依法设立。）

3.抵押物的使用与保管

3.1抵押物的使用

（抵押人在抵押期间有权继续使用抵押物，但应当合理使用，确保抵押物的价值不减少。）

3.2抵押物的保管

（抵押人应当妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失。抵押物发生毁损、灭失的，抵押人应当及时通知抵押权人，并承担相应的责任。）

4.抵押权的限制与义务

4.1抵押人的义务

（抵押人在抵押期间应当履行合同约定的债务，不得以抵押物设定其他担保，不得随意处分抵押物。）

4.2抵押权人的权利与义务

（抵押权人有权监督抵押人使用、保管抵押物的情况。抵押权人发现抵押人使用、保管抵押物不当的，有权要求抵押人改正。抵押权人不得干预抵押人的正常经营活动。）

5.合同的变更与解除

5.1合同的变更

（合同的变更应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。）

5.2合同的解除

（合同解除的条件和程序依照《中华人民共和国合同法》的规定执行。）

6.争议解决

6.1协商解决

（合同当事人应当通过友好协商的方式解决合同争议。）

6.2调解解决

（协商不成的，可以请求村民委员会、居民委员会或者乡（镇）人民政府进行调解。）

6.3仲裁解决

（合同当事人约定仲裁的，依照约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律约束力。）

8.合同的终止

（1）合同终止的情形

8.1债务人履行到期债务，抵押权实现；

8.2抵押人与抵押权人协商一致解除合同；

8.3依法应当终止的其他情形。

（2）合同终止后的处理

合同终止后，抵押权人对抵押物的优先受偿权消灭。抵押人