2024版学院物业管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版学院物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3丙方名称及性质（如有）

第二条物业管理服务内容

2.1物业范围与基本情况

2.2物业管理服务项目

2.3专项服务事项

第三条服务标准与质量要求

3.1综合服务标准

3.2专项服务标准

3.3服务响应与处理时限

第四条服务费用

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式与周期

4.3费用调整机制

第五条合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3提前终止与违约责任

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方服务提供义务

6.2乙方服务改进与维护

6.3乙方人员管理与培训

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方支付费用的义务

7.2甲方配合与协助义务

7.3甲方意见反馈与沟通

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址信息使用限制

8.3必威体育官网网址信息泄露的赔偿

第九条违约责任

9.1乙方违约行为及责任

9.2甲方违约行为及责任

9.3违约赔偿方式与金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点与适用法律

10.3仲裁或诉讼费用承担

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

第十二条合同的继承与转让

12.1合同继承条件

12.2合同转让条件

12.3继承与转让的程序

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同未尽事宜的处理

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章（如有）

14.4签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.3丙方名称及性质（如有）：本合同中丙方指与甲方、乙方有合同关系的其他相关方，包括但不限于学生、教职工、供应商等。丙方应具备相应的主体资格，并遵守本合同的约定。

第二条物业管理服务内容

2.1物业范围与基本情况

物业范围包括甲方提供的所有物业设施和场地，包括但不限于教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆、行政办公楼等。具体物业范围和场地以甲方提供的物业管理场地清单为准。

2.2物业管理服务项目

乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：

（1）物业设施的日常维护和管理；

（2）物业环境的清洁和绿化；

（3）物业安全的保卫和巡查；

（4）物业设备设施的检查和维修；

（5）物业公共区域的维护和保养；

（6）其他双方约定的物业管理服务。

2.3专项服务事项

（1）定期对物业设施进行安全检查，确保设施安全运行；

（2）对物业设备进行定期维护，确保设备正常使用；

（3）对物业环境进行绿化美化，保持环境整洁；

（4）对物业安全进行24小时监控，保障甲方人员和财产的安全；

（5）其他双方约定的专项服务事项。

第三条服务标准与质量要求

3.1综合服务标准

乙方应按照国家和行业的相关标准提供服务，确保服务质量符合要求。综合服务标准包括但不限于：

（1）物业设施的正常运行和维护；

（2）物业环境的整洁和绿化；

（3）物业安全的保障和应急处理；

（4）物业服务的及时响应和处理；

（5）其他双方约定的综合服务标准。

3.2专项服务标准

（1）物业设施的安全检查和维护；

（2）物业设备的定期维护和保养；

（3）物业环境的清洁和绿化；

（4）物业安全的监控和应急处理；

（5）其他双方约定的专项服务标准。

3.3服务响应与处理时限

乙方应保证服务响应时间不超过2小时，对于紧急情况应在半小时内到达现场进行处理。对于一般性问题，乙方应在24小时内给予答复，并按照双方约定的时限完成问题的处理。

第四条服务费用

4.1服务费用构成

服务费用包括物业服务费、专项服务费和其他双方约定的费用。物业服务费是指乙方对甲方物业进行日常管理和维护所产生的费用；专项服务费是指乙方根据甲方要求提供专项服务所产生的费用；其他费用根据双方约定构成。

4.2费用支付方式与周期

甲方应按照双方约定的方式和周期向乙方支付服务费用。支付方式可以采用每月支付、每季度支付或其他双方约定的支付方式。费用支付周期不超过一个月。

4.3费用调整机制

服务费用根据乙方提供服务的实际情况，如有必要可以根据市场行情、成本变化等因素进行调整。费用调整应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后进行调整。

第五条合同期限

5.1合同起始日期

合同起始日期为双方签订合