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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版大型商铺租赁合同（含租金递增条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1基础租金

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金递增条款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1商铺用途

6.2使用限制

6.3商铺维护责任

7.修缮及改造

7.1修缮责任

7.2改造责任

7.3修缮及改造费用

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

8.2其他费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件一：商铺平面图

12.2合同附件二：其他相关协议

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：经双方协商一致，租赁期限可续约一次，续约期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1基础租金：每月人民币____元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

4.4租金递增条款：

（1）租金递增比例为每年递增____%。

（2）租金递增的起始时间为租赁期限满一年后。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元。

5.2押金退还条件：

（1）租赁期满或提前终止租赁合同，且商铺无损坏、欠费等情况。

（2）承租方按照合同约定支付完毕所有费用。

5.3押金退还时间：租赁期满或提前终止租赁合同后____日内，出租方应退还押金。

6.使用范围及限制

6.1商铺用途：承租方仅可使用商铺作为________用途。

6.2使用限制：

（1）未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺用途。

（2）承租方不得从事违法活动，不得影响商铺周边环境。

6.3商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、完好。

7.修缮及改造

7.1修缮责任：

（1）因自然原因造成的商铺损坏，由出租方负责修缮。

（2）因承租方使用不当造成的商铺损坏，由承租方负责修缮。

7.2改造责任：未经出租方同意，承租方不得对商铺进行改造。

7.3修缮及改造费用：

（1）出租方负责的修缮费用，由出租方承担。

（2）承租方负责的修缮费用，由承租方承担。

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳：商铺的水电费用由承租方承担，每月费用凭单据向出租方缴纳。

8.2其他费用承担：

（1）商铺的物业管理费、清洁费、垃圾处理费等由承租方承担。

（2）因商铺使用产生的税费、罚款等由承租方自行承担。

9.违约责任

9.1违约情形：

（1）承租方未按约定时间支付租金或押金。

（2）承租方违反商铺使用范围及限制。

（3）承租方未按约定进行商铺维护。

（4）出租方未按约定提供租赁商铺。

9.2违约责任承担：

（1）承租方未支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

（2）承租方违反商铺使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

（3）承租方未按约定进行商铺维护，造成损失的，应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为租赁地人民法院。

11.合同生效及终止

11.1合同生