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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版场铺面租赁合同

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称、位置、面积

1.2租赁物的现状及使用要求

1.3租赁物的所有权和使用权

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条件及方式

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条：租赁物的维护和保养

4.1承租人的维护和保养责任

4.2出租人的维护和保养责任

第五条：租赁物的使用限制

5.1承租人的使用限制

5.2出租人的使用限制

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和方式

6.2合同解除的条件和方式

第七条：违约责任

7.1承租人的违约责任

7.2出租人的违约责任

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、终止和失效

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的失效条件

第十条：其他约定

10.1双方的其他权利和义务

10.2合同的修改和补充

第十一条：合同的份数

11.1双方各执一份

11.2备案份数及保管方式

第十二条：合同的签署日期

第十三条：合同的有效期

第十四条：双方签字盖章

14.1出租人签字（盖章）

14.2承租人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的名称、位置、面积

租赁物为位于____市____区（县）____街道的____号铺面，该铺面建筑面积为____平方米。

1.2租赁物的现状及使用要求

租赁物现状为____（详细描述租赁物的现状，如：空置、已装修等）。

承租人应按照租赁物的现状进行使用，如需进行装修或者改造，须事先取得出租人的书面同意，并承担相应费用。

1.3租赁物的所有权和使用权

租赁物的所有权归出租人所有，承租人享有租赁物的使用权。

承租人应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法经营活动。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。

租赁期限共计____年。

2.2租赁期限的续约条件及方式

租赁期限届满前，双方可协商续约。

如双方同意续约，应在租赁期限届满前____个月内向对方提出书面续约申请。

第三条：租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每月____元。

租金每__个月支付一次，支付日期为每__月的__日。

3.2租金的支付周期

租金按月支付。

承租人应在每__月的__日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付。

承租人应在每__月的__日前将租金支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：____

账号：____

银行：____

第四条：租赁物的维护和保养

4.1承租人的维护和保养责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

承租人应按照租赁物的使用说明进行操作，不得故意损坏租赁物。

4.2出租人的维护和保养责任

出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施的维修和保养。

出租人在接到承租人的维修申请后，应在__小时内派员进行检查和维修。

第五条：租赁物的使用限制

5.1承租人的使用限制

承租人不得将租赁物转租给第三方。

承租人不得在租赁物内进行违法活动。

5.2出租人的使用限制

出租人不得干涉承租人的正常经营活动。

出租人不得在租赁期限内将租赁物收回。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和方式

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

合同变更自书面变更协议签订之日起生效。

6.2合同解除的条件和方式

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

合同解除自书面解除协议签订之日起生效。

合同解除后，承租人应按照租赁物的现状返还给出租人。

出租人应在合同解除后一次性支付给承租人剩余租金。

第七条：违约责任

7.1承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的__%。

承租人未按照约定使用租赁物的，应承担相应的法律责任。

7.2出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为应付租金的__%。

出租人未按照约定履行维护和保养责任的，应承担相应的法律责任。

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。