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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版地产合作开发与房地产资产评估合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合作开发项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目用地性质
2.4项目规划指标
2.5项目开发周期
3.合作开发内容
3.1合作开发范围
3.2合作开发方式
3.3合作开发比例
3.4合作开发收益分配
4.房地产资产评估
4.1评估对象
4.2评估目的
4.3评估方法
4.4评估时间
5.合作开发资金及支付方式
5.1资金来源
5.2资金支付方式
5.3资金支付时间
6.项目开发进度及节点
6.1项目立项审批
6.2土地取得及使用
6.3设计及施工
6.4竣工验收
7.合作双方权利义务
7.1合作双方权利
7.2合作双方义务
7.3违约责任
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
8.3违约责任
9.解除合同条件及程序
9.1解除合同条件
9.2解除合同程序
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1项目合作协议
12.2土地使用权证
12.3项目规划许可证
12.4其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合作开发项目基本情况
2.1项目名称
国际社区
2.2项目地点
市区街道
2.3项目用地性质
住宅用地
2.4项目规划指标
总建筑面积：100万平方米
容积率：2.5
绿地率：30%
2.5项目开发周期
项目立项至竣工验收：5年
3.合作开发内容
3.1合作开发范围
甲方负责土地取得、项目立项审批、规划许可证办理、工程招标等前期工作；乙方负责项目设计、施工、竣工等全过程。
3.2合作开发方式
双方按股权比例共同投资，共同开发。
3.3合作开发比例
甲方占股60%，乙方占股40%。
3.4合作开发收益分配
项目收益按照股权比例进行分配。
4.房地产资产评估
4.1评估对象
项目全部土地使用权及地上建筑物。
4.2评估目的
确定项目投资价值。
4.3评估方法
采用市场比较法进行评估。
4.4评估时间
项目立项前。
5.合作开发资金及支付方式
5.1资金来源
甲方自筹资金50%，乙方自筹资金40%，银行贷款10%。
5.2资金支付方式
按项目进度分期支付。
5.3资金支付时间
每季度支付一次，支付比例根据实际进度确定。
6.项目开发进度及节点
6.1项目立项审批
自合同签订之日起3个月内完成。
6.2土地取得及使用
自合同签订之日起6个月内完成。
6.3设计及施工
自土地取得之日起12个月内完成。
6.4竣工验收
自施工完成之日起12个月内完成。
7.合作双方权利义务
7.1合作双方权利
甲方有权监督项目进度，有权要求乙方按照合同约定完成工作。
乙方有权要求甲方按照合同约定支付资金，有权要求甲方配合办理相关手续。
7.2合作双方义务
甲方有义务按照合同约定提供资金，有义务配合乙方办理相关手续。
乙方有义务按照合同约定完成设计、施工等工作，有义务保证工程质量。
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
本合同签订后，双方对项目相关信息、技术资料、财务数据等涉及商业秘密的内容负有必威体育官网网址义务。
8.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后3年。
8.3违约责任
任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9.解除合同条件及程序
9.1解除合同条件
（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；
（2）项目无法继续进行，且经双方协商一致；
（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。
9.2解除合同程序
任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁委员会。
11.合同生效及终止
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