电梯景观房租赁合同书5篇.docx

电梯景观房租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条电梯景观房基本情况

该电梯景观房位于_________，建筑面积为_________平方米，出租给乙方作为_________使用。

第二条租赁期限

租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元/平方米/年，总金额为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方应于合同签订后_________日内向甲方支付租金。租金支付方式：_________。

第四条电梯景观房使用及管理

1.乙方应合理使用电梯景观房，不得擅自改变其使用功能或破坏房屋结构和设施设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权停止供应服务，并依法追缴欠款。

3.甲方负责电梯景观房的维修、保养工作。因乙方使用不当造成损坏的，应由乙方负责修复。

4.乙方应遵守物业管理规定，保持公共场所的卫生、整洁和安全。不得在电梯景观房内从事违法、违规行为。

第五条违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之_________。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变房屋使用功能或破坏房屋结构和设施设备的，应承担修复费用并赔偿甲方的实际损失。情节严重的，甲方有权解除合同。

4.乙方违反物业管理规定或从事违法、违规行为的，应承担相应的法律责任并赔偿甲方的实际损失。

第六条合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因甲方原因解除合同的，应退还乙方已支付的租金；因乙方原因解除合同的，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还的房屋应符合正常使用后的状态。如乙方故意损坏房屋或设施设备，应承担修复费用并赔偿甲方的实际损失。

第七条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.双方同意将本合同一式三份，分别由甲方、乙方和物业管理公司留存。每份合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系人：[承租方联系人姓名]

联系电话：[承租方公司联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方电梯景观房事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所有的电梯景观房出租给乙方使用，具体租赁标的物包括：

1.电梯景观房位于[具体位置]，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.电梯景观房内部布局及装修情况。

3.电梯景观房附属设施及物品清单。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁标的物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[具体支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为履行本合同的担保。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，