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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024深圳房地产抵押合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物评估报告

3.抵押合同订立依据

3.1相关法律法规

3.2政策文件

3.3其他约定

4.抵押合同主要内容

4.1抵押金额

4.2抵押期限

4.3抵押利率

4.4抵押物的使用与保管

4.5抵押权的实现方式

5.抵押物保险

5.1抵押物保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费用

6.抵押物转让

6.1抵押物转让条件

6.2抵押权人同意

6.3抵押登记手续

7.抵押合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2抵押物权属证明文件

12.3抵押合同附件

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1抵押人信息

抵押人名称：___________

抵押人法定代表人（或负责人）：___________

抵押人身份证号码：___________

抵押人住所地：___________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：___________

抵押权人法定代表人（或负责人）：___________

抵押权人身份证号码：___________

抵押权人住所地：___________

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

抵押物名称：___________

抵押物地址：___________

抵押物类型：___________

抵押物建筑面积：___________平方米

抵押物土地使用权类型：___________

2.2抵押物权属证明

抵押物权属证书编号：___________

抵押物权属证明文件名称：___________

2.3抵押物评估报告

抵押物评估机构：___________

抵押物评估价值：___________元

3.抵押合同订立依据

3.1相关法律法规

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等

3.2政策文件

《关于进一步规范房地产抵押贷款业务的通知》等

3.3其他约定

双方同意的抵押合同订立依据

4.抵押合同主要内容

4.1抵押金额

抵押金额：___________元

4.2抵押期限

抵押期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

4.3抵押利率

抵押利率：___________（年利率）

4.4抵押物的使用与保管

抵押人在抵押期间，有权使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

抵押人应当妥善保管抵押物，确保抵押物安全。

4.5抵押权的实现方式

抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，就抵押物的全部或部分优先受偿。

5.抵押物保险

5.1抵押物保险种类

抵押物保险种类：___________

5.2保险金额

保险金额：___________元

5.3保险期限

保险期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

5.4保险费用

保险费用：___________元

6.抵押物转让

6.1抵押物转让条件

抵押人转让抵押物时，应事先取得抵押权人的书面同意。

6.2抵押权人同意

抵押权人同意抵押物转让的，应当在抵押物转让合同上签字或者盖章。

6.3抵押登记手续

抵押物转让后，抵押人应当办理抵押登记手续。

7.抵押合同变更与解除

7.1变更条件

（1）抵押物权属发生变更；

（2）抵押期限、抵押利率等合同条款需要调整；

（3）双方认为需要变更的其他事项。

7.2解除条件

（1）债务人履行了债务；

（2）抵押权人放弃了抵押权；

（3）抵押物灭失；

（4）双方认为需要解除的其他事项。

7.3变更与解除的程序