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民间购买二手房屋合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

家庭住址：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

家庭住址：_____________________

鉴于甲乙双方就位于____________（详细地址）的二手房屋（以下简称“该房屋”）的买卖达成初步意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本二手房屋买卖合同（以下简称“本合同”）。

第一条基本情况

1.房屋地址：详细地址为___________，小区名称及单元门牌。

2.建筑情况：该房屋为住宅用途，建筑面积为______平方米。

3.其他配套设施及设备（包括家具、电器等）。具体请参照合同附件《房屋配套设施及物品清单》。

第二条交易价格及支付方式

双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

2.银行贷款审批通过后______日内支付人民币______元整给甲方。

3.银行贷款部分由银行直接支付给甲方。

以上款项支付至双方指定账户，具体账户信息见附件。

第三条权属转移登记

甲乙双方应在合同签订后______日内向房地产管理部门申请办理权属转移登记手续。甲方应提供必要的文件并协助乙方完成权属转移登记。登记完成后，该房屋的产权即归乙方所有。

第四条房屋交付甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。交付前，甲方应结清该房屋的水电、煤气、物业管理等费用。交付后，该房屋的风险由乙方承担。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房屋达成买卖意向，为明确双方的权利义务，保障交易双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、结构和附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明》。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷，符合法定上市交易条件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）作为房屋的成交价格。

2.乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方。

3.剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）在甲乙双方完成房屋过户手续后当日支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等附属设施的过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到乙方支付的定金和剩余房款后，未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的定金及房款。

3.如因甲方原因导致房屋无法完成过户，甲方除返还乙方已支付的定金和房款外，还需向乙方支付等同于定金数额的违约金。

五、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.因执行本合同所产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生