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建筑工程总承包合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑工程的总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程内容：土建、水电安装、装饰等（具体以甲方提供的施工图纸为准）。

二、工程承包范围及方式

1.乙方按照甲方提供的施工图纸进行总承包施工，包括土建、安装、装饰等全部工程内容。

2.承包方式：包工包料。乙方负责采购所有工程所需材料，并按照合同约定完成施工任务。

三、工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，经甲乙双方协商，可相应顺延工期。

四、质量与检验

1.乙方必须按照施工图纸、施工规范、验收标准等进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督与检查，乙方应配合甲方的质量检查和验收工作。

3.工程竣工验收，应按照相关法规、规范进行。验收合格后，方可交付使用。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币XXXX元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款。具体支付节点为：基础工程完成XX%，主体工程每完成XX%支付XX%，工程竣工并经验收合格后XX天内支付至总价的XX%，剩余XX%作为质保金，工程交付使用一年后无质量问题一次性付清。

六、安全施工

1.乙方必须按照安全生产法律、法规及安全施工规范组织施工，确保施工人员及周边环境的安全。

2.如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付XX%的违约金。

2.若乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付XX%的违约金。

3.若因乙方施工质量问题导致工程交付使用后出现问题，乙方应承担全部责任并承担相应损失。

八、其他约定事项

1.本工程涉及的税费由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院起诉。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（发包方）：_________________________（盖章）

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本建筑工程总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________

4.工程规模：________________

二、承包范围及方式

1.乙方承包范围：本工程的设计、采购、施工、调试及竣工验收等全过程。

2.承包方式：本工程采用总价包干方式，包含但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、试验检验费等。

三、合同工期

1.乙方应按照甲方要求的工期完成工程建设。

2.除非经甲方同意，乙方不得擅自调整工期。如遇不可抗力因素影响工程进度，乙方应及时通知甲方，共同协商解决方案。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关规范、标准及设计要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收按照国家相关规范、标准进行。验收合格后，方可交付使用。

3.若因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方应承担相应责任和损失。

五、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价：人民币________元（大写：________元整）。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付节点及比例为：__________