市中区商用房屋租赁合同6篇.docx

市中区商用房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于市中区，具体地址为。该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法经营权，有权自主决定出租事宜。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金应按年支付，于每年月日前支付至甲方指定账户。

2.乙方支付的租金为税后租金，甲方在收到租金后应向乙方提供有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.在租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如因一方违反合同约定而给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金按未付款项的万分之五计算。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。变更或补充后的协议具有同等法律效力。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而引起任何纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

八、合同生效及其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲乙双方在履行本合同过程中应严格遵守诚信原则。如一方有违约行为，应向另一方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于市中区，具体地址为：_________。

2.房屋建筑面积为：_________平方米。

3.房屋内部设施及装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为：_________元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

3.乙方支付租金时，应同时