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店面租赁合同电子版7篇
篇1
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的位于_________的店面出租给乙方,乙方同意承租该店面。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,乙方应将店面返还给甲方,并在返还时保持店面的良好状态(正常损耗除外)。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为_____元(大写:_________),于合同签订之日起一次性支付。
2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费,这些费用由乙方另行支付。
四、店面使用及管理
1.乙方在租赁期内有权使用店面进行经营活动,但不得擅自改变店面的结构或用途。
2.乙方应遵守法律法规和甲方的管理制度,不得在店内从事违法活动或影响他人的行为。
3.乙方应按时支付物业管理费、水电费等杂费,确保店面的正常运营。
五、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或杂费,甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按应付金额的千分之五计算。
2.乙方如有擅自改变店面结构或用途的行为,甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。
3.乙方如在店内从事违法活动或影响他人的行为,甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿因此造成的损失。
六、合同终止与解除
1.双方协商一致的,可以解除本合同。
2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让店面,如需转租或转让,应提前书面通知甲方并获得甲方的同意。否则,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应将店面返还给甲方,并不得在店内遗留任何物品。如乙方有财产在店内,甲方有权处置并扣除相关费用。
七、争议解决
因本合同引起的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规以及甲方的管理制度,不得从事违法活动或扰乱社会秩序。否则,由此引起的一切后果由乙方自行承担。
4.甲方有权对店面的装修、装饰等进行必要的监管和指导,确保店面的整体形象和风格符合甲方的要求。乙方应积极配合甲方的监管和指导,确保店面的装修、装饰等符合法律法规和甲方的规定。
5.乙方在租赁期内应爱护并合理使用店面及其设施,确保店面的安全、卫生和整洁。如因乙方的过失或疏忽导致店面损坏或污染,乙方应承担相应的赔偿责任。
6.在租赁期内,甲方有权对店面的使用情况进行监督和管理,确保店面的正常运营和秩序。乙方应接受甲方的监督和管理,并积极配合甲方的工作。
7.在租赁期满或合同解除后,乙方应将店面返还给甲方时,应保证店面的良好状态(正常损耗除外)。如乙方在租赁期内对店面进行了装修、装饰等改动,应在返还时恢复原状。
8.乙方在租赁期内如需对店面进行装修、装饰等改动,应事先书面通知甲方并获得甲方的同意。未经甲方同意擅自改动店面的结构或用途,由此引起的一切后果由乙方自行承担。
9.本合同生效之日起,双方应认真履行各自的责任和义务。如一方违约导致合同无法继续履行,违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。
10.本合同中的各项条款和文字均为打印体和大写字母,具有同等的法律效力。本合同的修改和补充应以书面形式进行,并经双方签字盖章确认后方为有效。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的位于XXXX的店面出租给乙方,乙方用于经营XX。该店面的建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月书面通知甲方,并得到甲方的同意。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为XX元,租金按年收取。在租赁期内,乙方需按时足额向甲方支付租金。
2.支付方
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