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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024温州房管局房地产企业资质审查与认定合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产企业名称

1.2法定代表人姓名及联系方式

1.3房管局名称及联系方式

2.合同目的与依据

2.1审查与认定资质的目的

2.2审查与认定资质的依据

3.审查与认定资质的范围

3.1房地产企业资质类别

3.2审查与认定资质的具体项目

4.审查与认定资质的程序

4.1提交申请材料

4.2审查与认定流程

4.3审查与认定结果通知

5.申请材料要求

5.1申请材料清单

5.2材料提交方式及时间

5.3材料审核标准

6.审查与认定费用

6.1费用标准

6.2付款方式及时间

6.3费用退回条件

7.审查与认定期限

7.1审查与认定时间节点

7.2逾期处理

8.审查与认定结果

8.1资质认定结果

8.2资质证书领取

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任赔偿标准

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的处理

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产企业名称：房地产开发有限公司

1.2法定代表人姓名及联系方式：，联系电话：138xxxx5678

1.3房管局名称及联系方式：温州市房地产管理局，联系电话：057788987654

2.合同目的与依据

2.1审查与认定资质的目的：为规范房地产市场秩序，保障房地产企业的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

2.2审查与认定资质的依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房地产管理条例》等相关法律法规。

3.审查与认定资质的范围

3.1房地产企业资质类别：一级、二级、三级房地产开发企业资质。

3.2审查与认定资质的具体项目：企业基本情况、财务状况、技术力量、工程业绩、人员素质等方面的审查与认定。

4.审查与认定资质的程序

4.1提交申请材料：房地产企业应在规定时间内向房管局提交资质审查申请材料。

4.2审查与认定流程：房管局收到申请材料后，进行形式审查，对符合条件的企业进行实地考察，最终做出资质认定决定。

4.3审查与认定结果通知：房管局在审查结束后，将审查与认定结果通知申请企业。

5.申请材料要求

5.1申请材料清单：企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明、公司章程、财务报表、工程业绩证明、人员资质证明等。

5.2材料提交方式及时间：以书面形式提交，提交时间为每年3月31日前。

5.3材料审核标准：根据《浙江省房地产企业资质审查标准》进行审核。

6.审查与认定费用

6.1费用标准：根据《浙江省房地产企业资质审查收费标准》执行。

6.2付款方式及时间：在提交申请材料时一次性付清，逾期未付款的，将取消审查资格。

6.3费用退回条件：因房管局原因导致审查不通过的，可退回已缴纳的费用。

7.审查与认定期限

7.1

审查与认定时间节点：房管局收到申请材料后，应在60个工作日内完成审查与认定。

7.2逾期处理：如因特殊情况导致审查与认定时间超过60个工作日，房管局应书面通知申请企业，并说明原因。

8.审查与认定结果

8.1资质认定结果：房管局根据审查情况，对申请企业进行资质认定，认定结果分为合格、不合格两种。

8.2资质证书领取：合格的企业应持相关证明材料到房管局领取资质证书。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

9.1.1合同当事人一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。

9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、资料返还等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

10.2争议解决机构：温州市仲